找中介租房子找中介租房子是個好辦法。
1.找中介最好選擇大型正規的中介機構,而且要選擇有營業執照,信譽好的中介機構。妳也要去中介公司實地考察,也要註意多看、多聽、多咨詢。可以去網上或者到當地工商行政管理部門查詢自己選擇的中介的註冊情況和信用狀況,仔細查看中介是否具備相應資質。也可以通過有過租房經歷的人對中介機構的評價來了解。
2.檢查代理機構的環境和經紀人的著裝、外貌、談吐等形象;要聽經紀人關於房源的介紹,以此來判斷經紀人的工作時間以及二手房交易流程和住房貸款稅費的專業性;可以向經紀人咨詢房源問題,從而了解中介機構的房源情況和經紀人的談判技巧等等。通過以上細節,再選擇壹個值得信賴的中介公司為自己提供服務。
3.可以親自做產權調查,因為僅憑中介公司提供的產權證壹般很難看出房屋是否有抵押、查封、訴訟等問題,所以壹定要親自做相關產權調查,不要盲目依賴中介提供的信息。
4.簽合同的時候要核對房產證復印件和房產證上登記人的身份證,或者授權委托書。另外,壹定要註意中介公司是否與原房東簽約。房屋租賃代理合同?還要查看合同中是否有條款表明原房東允許或委托中介公司代為辦理房屋租賃手續並收取租金。
5.如果雙方有約定的定金,那麽註意不要寫錯?存款?,?存款?然後呢。存款?押金的法律含義完全不同,押金有特定的法律含義。定金支付後,如果交付方違約,是不可能拿回定金的;如果付款方違約,那麽接受定金的壹方必須雙倍返還定金。
以上是租房找中介的註意事項介紹。需要租房的朋友可以多了解壹下。租房市場必然存在不法分子和黑中介,租房時需要仔細辨別,防止自己被騙。