想問壹下二手房看房有哪些註意事項？

二手房的註意事項肯定比新房多很多。要知道二手房是從中介看的，新房是從房主看的，所以二手房買賣和新房買賣還是有很大區別的。二手房買賣中的註意事項和二手房買家的註意事項需要買家了解。那麽二手房看房有哪些註意事項呢？1，準備壹個手機號。專門留給房產中介和在線咨詢，因為中介之間的信息是互通的。買了好房子，別人不知道，還會繼續打，省事。2.了解政策，做好預算。需要註意的是，近壹兩年，中介貼出的價格，十有八九是家裏出的。自己做預算的時候，要考慮到除了房價以外的錢都是自己出的，比如家裏的中介費，契稅(如果妳是二套房，是3%，現在認房認貸)，還有5年以內要收的級差稅。3.不管是網上咨詢還是自己去中介問房子，壹上來就問這個房子有沒有(查壹下這個房子有沒有。4.當妳去看房子的時候，帶壹把尺子。自己測量壹下使用面積，不要聽信中介的虛張聲勢。5.談好房價後，記得看中介的營業執照再簽意向書。簽意向書的時候，記得把妳要寫清楚的細節寫下來，比如燃氣、維修基金過戶，還有付款明細、貸款金額，記得查看房產證原件和房子的產調。6.壹般代理人會告訴妳貸款需要準備什麽，但是妳最好先準備壹樣東西，那就是刻個私章，貸款要用。7.記得找妳上壹戶少交2萬塊錢，等妳戶口遷入(或者上壹戶遷出)後再交(防止上壹戶不走帶來的麻煩)——這個可以寫進合同或者意向書(因為辦理過戶手續後壹般需要壹段時間才能拿到產權)。想買二手房的時候，要註意以上幾點。在這裏，我要提醒妳，如果妳想以最低的價格買二手房，不要自己去和房東談價格，哪怕是幫朋友，因為很容易讓房東看出妳的購房意圖和欲望。