公積金按揭貸款申請條件_公積金貸款咨詢
1.申請公積金抵押貸款應當符合下列條件:
(壹)具有城鎮常住戶口；
(二)本人住房公積金已按時足額向居住地所轄住房公積金管理中心繳存半年以上；
(三)有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
(四)有購買住房的合同或協議，且首付款不低於所購住房價值的30%；
(五)大修自有住房的，應出具自有住房產權證明；
(六)有住房公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠賠償能力的單位或個人作為擔保人；
(七)住房公積金管理中心規定的其他條件。
二、公積金貸款咨詢:
最近有購房者詢問預售許可證的事情。沒有預售許可證可以申請住房公積金貸款嗎？對於這個問題，房貸顧問專家認為，預售證是五證中最後壹個。也就是說物業的五證不全。無論是城中村還是商品房，上市銷售都需要取得預售證，否則不具備合法銷售資格。對於購房者來說，購買證件不全的項目存在壹定的風險。首先，網簽無法實現，也會影響以後房產證的辦理。因為房產五證不全，不能用公積金貸款。
備註:與普通商業貸款相比，住房公積金貸款的手續相對復雜。第壹，申請人必須符合申請貸款的條件，所在單位提供相關資料。貸款人到住房公積金管理中心進行相關查詢和申請。手續相對繁瑣，這個過程的具體時間主要看貸款人自己把握。申請新房公積金貸款，需要在房產局和公積金中心辦理相應貸款房產的相關備案手續。備案成功後才能申請公積金貸款，未備案的房產不能申請公積金貸款。而且個人申請公積金貸款的時間會更長。所以建議需要使用住房公積金進行按揭貸款的朋友，準備好所需資料，及時了解銀行政策，會縮短妳申請按揭貸款的時間。
溫馨提醒:因為各銀行辦理住房按揭貸款所需的資料和手續不壹樣；由於各地政策不同，請購房者或業主等朋友以當地政策和銀行最新信息為準。詳情請致電當地銀行。