在北京買房值得還是租房值得？
壹、在北京買房價格比較怎麽樣？
1.買房:小金在17按揭買房，總價約83萬，首付25萬，貸款83萬，商業貸款30年，每月還款約3100。到19，房子已經漲到每平米15000左右。不考慮升值因素，小金的工資從17到19翻了壹倍多。原來月供3000多，現在基本不值壹提。這樣想的話，就是10，20年，30年。
2.租房:小金目前在北京工作，身邊很多同事都在租房。我了解到他們的租賃合同是壹年。交壹賠三，月租1000，水電費每月200。年租金14400元。我不得不不斷忍受房東不續租的風險。有人說租房合同可以簽很多年，但是壹線城市的房租每年都在漲，房東不會傻到跟妳簽很多年的合同，價格壹樣。
結論:雖然妳的工資在漲，房租每年都在漲，但是買房的話月供不變。如果妳處於平均資本，每月還款會越來越少，這顯然會給妳帶來越來越小的財務壓力。
第二，在北京買房的比較。
1.買房:小金周邊學校發布新的招生信息，優先錄取在本區有房產和戶籍的適齡兒童，然後錄取在本區有房產的適齡兒童，最後錄取在本區取得暫住證的適齡兒童。
2.租房子:只能去私立貴族學校或者區域學校，等妳把符合條件的孩子入學後還有名額。沒有哪個軍種會願意把孩子讀書的地方交到別人手裏。
結論:租房獲得的教育資源更差。如果租不到可以長期出租的房子，就會面臨搬家的風險。這個時候，孩子是否面臨尋找新學校、適應新環境的風險？
租房有哪些註意事項？
1.關註房屋租賃，無法取得房屋租賃證的當事人，可在子女入學時，到轄區房屋租賃管理處辦理房屋租賃信息。
2.註意房屋租賃信息只針對無法取得合法房屋所有權證或房地產權屬證書的居住租賃房屋，其他用途變更為居住用途的不予辦理。
3.房屋租賃註意，房屋租賃信息僅用於辦理入住手續，不能作為市場和租賃交易的法律依據。
4.註意出租屋所有人或管理人應持有出租屋代碼卡；“房屋租賃信息”發布後，信息內容被鎖定，當事人不得申請對原信息進行變更。
了解在北京買房租房是否值得？房屋租賃有哪些註意事項？買房也好，租房也好，最合適的還是買房。房子還有升值空間。如果能把握好，以後壹定會收到更多的好處。如果選擇租房的話，就要多註意租賃的註意事項，這樣資金和流程才能有保障。