北京聯友生活物業管理有限公司專註於分散式長租公寓市場。無論什麽樣的租房平臺都存在壹定的風險，建議大家慎重選擇。
：
根據《中華人民共和國治安管理處罰法》和《公安部出租房屋治安管理規定》，在出租房屋過程中需要防範的八大法律風險，我們應當負責:
1)出租人將房屋出租給無身份證的人，或者未按規定登記承租人姓名、身份證種類、號碼的，處200元以上500元以下罰款。
2)出租人明知承租人利用租賃房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。
3)出租人未簽訂安全責任保證書的，責令限期補辦手續，沒收違法所得。情節嚴重的，可以並處月租金5倍以下的罰款。
4)出租人將房屋出租給無合法有效證件的承租人的，給予警告，並處月租金3倍以下的罰款。
5)出租人不履行安全責任，發現承租人利用出租房屋進行違法犯罪活動，或者對涉嫌違法犯罪活動不制止、不警告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以處月租金10倍的罰款。
6)承租人將租賃房屋轉租、轉借他人，未按規定向公安機關報告的，給予警告，沒收違法所得。
7)承租人非法生產、儲存、經營易燃易爆有毒危險品的，沒收物品，並處月租金10倍罰款。
8)出租、承租單位違反規定的，由縣(市)公安局或市公安局給予處罰，對單位負責人或直接責任人處以月工資二倍以下的罰款。
我建議妳在租房時註意以下幾點:要求房東出示妳的房產證和身份證，因為上面登記有房屋信息和房東身份信息，這樣妳就可以知道房子的權屬信息、抵押信息、房東信息是否真實。仔細閱讀租賃合同，因為租賃合同可能會涉及到房屋的歸屬，以及以後各種法律問題的解決方法。