1.直接去售樓處的好處:售樓處的銷售每天都在這個樓盤呆著，關於樓盤的信息比較及時，對這個樓盤來說相對更專業。客戶不用擔心被不熟悉樓盤的中介忽悠。他們通過售樓處的銷售買房(不全是開發商賣的，也有壹部分是代理公司賣的，壹般很難區分，都有接待自然來訪客戶的權利)。
2、直接去售樓處的缺點:王婆賣瓜，到處吹噓自己的樓盤好，別的樓盤不好，不會相對客觀的分析樓盤。在價格方面妳不會得到任何特別的折扣。
因為是順其自然的拜訪，以後不管誰想買這道菜，都屬於第壹筆銷售業務。價格由開發商統壹規定，沒有特別優惠，沒有選擇銷售的權利和機會。
3.找中介的好處:客戶買房不會只看壹個樓盤，中介會匹配推薦兩三個最符合客戶需求的樓盤，就像賣二手房壹樣。
給客戶合理的購房建議，並與客戶進行對比，減少購房的時間成本。而且中介的銷售都是上千萬的，可以選擇專業可靠的做房產顧問的銷售，選擇最合適的樓盤和房源。
4.找中介的缺點:由於中介不經常在售樓處，對房源信息和開發商優惠政策的變化了解不及時，面試時反饋給客戶的信息可能與實際情況有出入。
中介的銷售水平參差不齊，好的很優秀，比售樓處更專業可靠。差的真厲害，隨便拿出壹個售樓處賣的比這個中介好，還全是地址不明。購房者區分銷售有點困難，還是直接去售樓處比較安全。
擴展數據:
買房註意事項:
1，買房註意，前面高後面空。主要有兩個原因:采光不好，沒有靠山，影響家庭運氣。
2、中間高中間低，這樣的建築，如果選擇周邊，勉強可以，但如果選擇中低，就不需要過多解釋了。大家都知道氣勢壓制，方方正正，對妳家運勢不利，容易被人欺負。
3.買房要註意。房子下面，高速通道和河流穿過。因為現在生活節奏加快，很多人喜歡住在交通發達的地方，有些房子甚至就在上面。這樣的房子很悶，會影響妳的健康和個人運勢。