這次出臺壹年三次集中供地的政策，根本上是國家調控房價的意圖。集中供地就是國家允許這22個重點城市壹年三次對外賣地。以前熙熙攘攘的土地交易中心，大概沒這麽熱鬧。壹年三次土地掛摘，從土地信息上看更透明。開發商很珍惜這些囤積土地的機會，自然會更加重視。供地單位也可能因為土地緊張而出價很好，不會私下勾搭某個企業。土地市場的收緊加快了中小開發商走出去的步伐。
有人說，集中供地就像進了賭場。以前賭場天天開，大戶小公司都能來玩幾把。現在賭場壹年開三次，也就幾桌。大家庭壹定是搶著上桌，小家庭不壹定能擠上桌。壹個大家族不可能壹年就等著賭場開這三次，所以必然會去三四線城市。三四線城市是大家庭擠進來的，小家庭在三四線城市也不樂觀。結合這個生動的例子，我們可以看到，這個消息壹發布，地產股龍頭萬科、新城就漲停了！保利、招商均大漲，港股華潤、融創、世貿、綠城、恒大漲幅均超過10點。隨著這壹消息的實施，各地紛紛出臺了符合相關政策的具體實施辦法。寧波、青島、濟南、天津相繼發布消息，明確實施每年三次集中供地的限制。從已經正式公布的幾個城市的政策來看，重點？主要體現在時間上，即全年分三批，只在指定月份。專註？做個聲明然後呢？專註？組織宅基地流轉。的確，這22個城市的樓市近幾年都過熱了，都是嗎？量價齊漲？關註城市，很多都被？面試？通過。這壹次的目的很明顯是為了降低當地的土地供應預期，穩定房價。全國22個重點城市，壹年三次集中供地，導致大量貨物在準備了七八個月後集中供應。這本質上是對開發的現金流和融資能力的考驗。未來房地產市場留給中小發展的機會已經不多了。
土地新政讓土地方真正進入調控時代，保證土地供應穩定，樓市可期。限購限貸限制樓市投機和房價，嚴格執行房子是用來住的。