1，可以贈與，贈與需要按3%的全額稅率繳納契稅，印花稅萬分之五。通過贈與取得的房屋再次轉讓的，需繳納全部房價款減去贈與、轉讓的必要費用，再按20%的稅率繳納個人所得稅；
2、買賣過戶，營業稅要看房產證未滿兩年:房屋出售未滿兩年的，全額征收營業稅；銷售2年以上(含2年)的房屋，免征營業稅。
姐姐名下的房子過戶給弟弟的方法有:壹是贈與過戶；第二，通過出售轉讓；如果房產受讓人未來有轉讓意向，建議以出售方式轉讓；直系親屬因贈與轉讓免繳營業稅、所得稅、契稅和工本費；贈與轉讓需辦理公證手續；而且以後再轉讓還要交20元的所得稅。
* * *如有房屋，應由* * *與某人* * *登記，如有房屋權屬變更登記，可由相關人* * *申請。但如果* * *份額發生變化，應由* * *與某人* * *共同申請。壹般20天左右就能完成贈與過戶手續。等材料都準備好了，再去當地的樓盤填寫相關表格和股票合同。這些材料交到房產局後，會有壹張收據寫明繳稅時間，按照上面的時間繳稅。還清後，可以辦新的房產證。
房子給轉讓費怎麽算？
1.要給的產權轉移登記費:房屋，權利人按每套房屋80元交納；非住房的，雙方按標準房價款總額的2‰繳納。房產轉讓契稅:因買賣、贈與、交換而產生的市場價的3%。
2.房產轉讓契稅:因出售、贈與、交換等原因導致房產所有權轉移的，受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅；個人購買符合津地稅發[2006]3號文件規定的權屬證書時，每增加壹個證書繳納證書工本費10元。
3.房產轉讓需繳納印花稅:按房屋市場價0.5‰的稅率計算納稅，每套房屋全額征收印花稅。每本房屋所有權證5元。
4.需要給房產過戶費用:出具房產權屬證書的，免收證書費；房屋所有權證書(* * *)頒發給多個房屋所有人的，每多辦壹個證繳納證費10元。
根據以上內容的相關回答，可以得出結論，姐姐的房子過戶給弟弟可能是贈與。此時需要簽訂壹份贈與合同，合同很可能需要公證後才能在房管局辦理過戶手續。
法律依據:
《房屋登記辦法》第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:
(壹)註冊申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；
(四)證明房屋所有權轉移的材料；
(五)其他必要的材料。
前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈、繼承證書、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。