1，交通便利
妳應該盡量選擇地理位置開闊，周邊交通樞紐多，靠近公交車站，軌道交通站點，或者出租車方便的小區。這樣才能保證老年人的方便和年輕人參觀的方便。所以不能不考慮交通狀況，壹味追求環境的安靜。
2、環境不錯，公園附近
老年人會喜歡周圍有公園的地方，因為他們可以和其他老年人壹起開展活動。或者周圍有大片綠地，那麽空氣質量會對老人有利。如果小區依山傍水，是老人最好的居住環境。住在這裏的老人無論是身體上還是精神上都將得到極大的滿足。
3.朝陽和低層
除了考慮環境和交通，戶型的選擇也很重要。盡量選擇朝向好，露臺低的房子。電梯雖然也很方便，但是會出故障，必然會影響老人上下樓梯。戶型要明亮通風，最好選擇哪個不知名的戶型，這樣整個室內空氣都好。選擇帶露臺的房子，可以增加老人的活動和樂趣。因為很多老人喜歡利用閑暇時間在家裏種些花草，養些魚。
3.物業管理好。
對於老年人來說，壹套好的房產可以改善他們的晚年生活。有些物業除了正常的保潔服務、綠化服務、組織社區活動外，還有壹些貼心的細節服務。比如收郵件、修電燈、水龍頭、接送電瓶車、配置手推車、短時間存放物品、提供雨具、咨詢信息等。
4.選擇合理的位置
首先，我們要為養老地產選擇壹個好的位置，這是房地產行業和置業者都需要關心的首要問題。老人首先需要壹個安靜、優美、低密度的地方養老；最好在郊區，距離市區大概10-20分鐘車程。
5.戶型選擇不要太大。
從公寓需求來看，要考慮買房是給老兩口住還是給孩子住，所以公寓要看需求。壹般來說，50~80平米的中小戶型是最好的選擇。如果室內空間過大，會增加獨居老人孤獨的幾率。
6.醫療設施不能馬虎。
處理突發事件的完整醫療服務體系，方便舒適的綜合性家政服務中心。有大型醫院和休閑場所。隨著年齡的增長，老人的身體狀況是家人最擔心的事情。要定期去醫院做相應的檢查，保證自己的健康。另外，老年人要有自己的休閑空間，公園的環境空氣很好，方便老年人做相應的體育鍛煉。
隨著年齡的增長，各種病痛必然會給老人的生活帶來不便。特別是需要預防突發或慢性疾病的老年人，壹定要靠近居住地周邊的大中型醫療機構，以便患病時得到及時的救助和治療。
7.有教育資源。
年輕人工作忙，接送孩子上下學基本都是父母在做。所以小區附近壹定要有教育場所，方便老人照看孫輩。
8.方便購物
購物方便周邊配套超市、菜市場、藥店等。，而且方便老人購買生活用品。老人退休後時間充裕，往往更願意去超市、菜場買東西。所以小區周邊最好有大型超市和菜場。其次，老年人需要領取養老金、退休金等福利時，由於腿腳不利索，自然希望就近領取。所以銀行等金融機構必不可少。
(以上回答發布於2015-12-29。請以實際購房政策為準。)
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