首先，首先恭喜妳即將實現人生的壹大目標——買房安居樂業。
二、明確自己需要買房，還是給自己買？還是買學區房讓孩子讀書？打算買下那個地區？很多嗎？買多少房？估計總價是多少？是房貸嗎？(30年，20年，10年，房貸需要付很多利息)還是壹次性付款？(壹次性付款優惠比較大，買房省了不少錢。如果認識中高層的開發者，折扣會更大，可以省幾萬甚至更多。)
第三，實地考察樓盤，看小區規模，是否是品牌開發商開發，小區景觀環境是否優美，重點看樓盤的房型是否方正，布局是否合理，得房率是否高，南北是否通透。
第四，售樓處簽訂商品買賣合同前，需要看到售樓處公布的開發商出售該樓盤的《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》等五證。如果五證不全，最好不要買，否則很有可能房屋所有權證遙遙無期。
第五，開發商的五證沒有問題。接下來要仔細看壹下商品房買賣合同的幾個核心條款。壹、開發商的交貨時間和違約責任。b、實測交貨面積之差的計算方法。c、辦理房產證的時間期限及違約責任。
第六，如果有公積金，向置業顧問詢問是否可以進行公積金貸款，以及需要準備的材料清單。
第六，商品房買賣合同簽訂後，要時刻關註開發商的建房進度，以防開發商資金鏈斷裂，房地產開發不成功，以便隨時維護自己的合法權益。