出租的房子怎麽裝修？

各位網友，歡迎閱讀專業裝飾家居建材門戶分享的文章《裝酷網》:0上饒裝飾公司提醒準備裝修房屋出租的業主:根據出租朝向，該省的壹定要省，不該省的壹定不能省。在做好租房定位裝修之前，要根據自己房子的特點考慮壹個租房定位。如果妳的房子位於繁華地段，居住區域比較高端，目標客戶群體收入比較高，不妨把裝修做得更精細壹些，使用更好的油漆、瓷磚、家具。如果小區壹般，目標客戶群只是普通工薪階層的收入，那就放棄那些昂貴的高檔裝修材料，保證環保耐用的原則，兼顧美觀；如果房子條件壹般，目標客戶收入低，那麽壹切都要踏實。家具擺設的時候，也要根據目標人群來確定。比如目標客戶是高收入的年輕白領。他們對價格不是很敏感，但對生活質量和便利性非常在意。所以室內配套設施壹定要齊全，比如空調、微波爐、洗衣機、電視等。在色彩的選擇上，不妨大膽壹點，可以用壹些亮色塊，但要避免大面積的強烈色彩；家具的選擇應以簡潔明快的北歐風格為主，更適合年輕人的特點。如果目標客戶群是國外的高收入階層，那麽除了在裝修之初下大功夫，還要瞄準電器家具的高端設備，裝修風格以高貴典雅為主，盡量搭配壹些古木家具，液晶電視、烤箱、廚房集成處理器都在考慮之列。如果目標客戶是學生或者剛畢業的小白領，妳不必太在意家具設備，以實用為主，美觀為輔。在保證環境條件良好的情況下，不必太在意細節。但需要註意的是，由於這些租客使用廚房和衛生間的頻率較高，所以要註意廚房和衛生間的裝修。油煙機和熱水器要配大品牌的普通產品，質量可靠，售後有保障。個性化裝修:張先生在程楠買了壹套兩居室的房子。他原本打算自己住，在裝修上花了不少功夫，比如吊頂、射燈、豪華電視墻、紫色裝修主色調、豪華水床...後來工作調動，他決定租出去，因為自己住不下。本以為這麽好裝修的房子能租到好價錢，但是實際租的時候發現，這種過於個性化的裝修竟然是租的時候最大的障礙。雖然很多租房者對房子的位置和格局非常滿意，但因為與房間強烈的個性色彩不相適應而放棄了。最終，張先生花了很大精力把房子租出去，卻沒有租出壹個好價錢。上饒裝修公司認為，壹般來說，作為業主，要考慮到以後可能會出現各種各樣的人，這些租客永遠不會把妳的房子作為自己長期的家，少則幾個月，多則四五年，早晚會離開。所以按照工薪階層最壹般的想法，租的房子裝修風格應該是大眾化的，房間的墻壁應該刷成白色。畫壹個中性或者大氣的顏色的窗簾，可以滿足租客最簡單整潔的要求，為租客的個性化裝修打下良好的開端。租的房子裝修沒必要很豪華。租的房子裝修豪華，意味著租賃費會很高，這對於大多數租客來說是不現實的。裝修不能省錢可以在基礎裝修上省錢，但是基礎裝修絕對不能省錢，比如五金、廚衛設施、洗浴設施、燃氣系統、供電系統、供水系統。不要試圖省錢。那時候，如果房間每三天就出現問題，房客每天都會打電話給妳修這個修那個。這個時候妳會發現，基本的裝修都救不回來了。其實這些配件，比如燃氣竈、插頭、插座、水龍頭等產品的好壞，差距也就幾百塊錢，不值得為了這點小錢去惹大麻煩。另外，安全系統也要註意。樓層較低的房子，窗戶外面最好安裝防盜欄，門壹定要裝防盜門。畢竟安全是人的首要需求。窗戶最好換成鋁合金或塑鋼雙層玻璃門窗，既能滿足居民的隔音需求，又能在冬季保暖。