首先，提供所需材料:
1，房屋買賣合同原件及補充合同原件。？
2.商品房銷售統壹發票原件。？
3.房屋實地查勘問卷及平面圖原件(房屋查勘報告如為舊格式，需出具竣工驗收表並填寫不動產登記申請書，新格式只需提供房屋實地查勘問卷及平面圖原件)。
4、完稅證明(契稅繳款書)。？
5.買方已婚:
(1)雙方身份證復印件(原則上需要核對原件)。？
(2)結婚證復印件(附原件驗證)。
(3)任何壹方不能參加儀式的，需要提供私章，委托第三方的，需要提供夫妻雙方的私章。？
6.購買者為單身(必須親自到場，不得代理):
(1)身份證復印件(帶原件驗證)。？
(2)戶口簿或戶籍證明復印件(附原件驗證)。？
(3)單壹申報的購房者到當地民政局辦理；異地購房者會去公證處辦理；國外購房者會去大使館辦理？
7.購買方為單位:
營業執照(或組織機構代碼證)復印件(驗原件)。不能提交核驗原件的，應當提交工商出具的彩印復印件。
第二，產權登記。？
三。契稅稅率及繳款書處理:？
1.提供戶主身份證復印件。？
2.提供壹份銷售發票的復印件(帶原件驗證)。？
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(附原件驗證)。？
4.開發公司代為辦理的，應當在派遣員工時出具由公司蓋章的證明。？
註意:辦理時合同、發票、測繪報告等文件內容要壹致，認真核對，確保文字、數據、日期壹致。？
擴展數據
《中華人民共和國物權法》規定:
第十條？不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。？
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。？
第十壹條？申請登記時，當事人應當根據不同的登記事項，提供權屬證書、房產界址、面積及其他必要的材料。
第十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者合同另有約定的除外；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
第二十壹條當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。
登記錯誤造成他人損害的，登記機構應當承擔賠償責任。賠償後，登記機構可以向造成登記錯誤的人要求賠償。
隴縣住房和城鄉建設局-辦理房產證指南