妳覺得小公寓怎麽樣？
布局緊湊，不會太浪費空間。選擇造型簡潔、質地輕盈的家具，讓房間看起來有空間感。
功能分區明確，動靜分開。可以有壹個放松的娛樂場所，保持壹個安靜的休息空間。互不幹擾，相輔相成。
分割區域的地面裝飾。在狹小的空間裏為了突出地域感而過度分化，容易造成視覺障礙，浪費空間。
對感情。雖然不可能每棟樓都朝南，但盡量保證南北通風和日照充足。有陽光的房間會讓生活感覺特別溫暖。
充分利用臥室和客廳的死角，裝飾小家具，增加住宿。
妳怎麽看待中等面積的房子？
廚房陽臺的通風與照明。有些廚房自帶壹半的陽臺面積，開發商可能會考慮施工成本而忽略廚房的陽臺設計。那些不通風的廚房陽臺，好像只是堆放雜物的儲藏室，可用率不高。
衛生間和廚房也不容忽視:如果是需要整天開燈的衛生間和廚房，住戶使用時肯定心情不好；除了采光，面積也要考慮。過於局促的空間會讓活動顯得不方便。
客廳明亮開闊。中戶型面積有限，雖然不能像大戶型那麽開闊，但最好保持看電視的最佳尺度。壹般來說，3.9-4.1米寬度的視線最不容易疲勞；如果低於3.9米，就無法成為理想的戶型。
妳對大戶型的房子有什麽看法？
通風和照明。壹般首先考慮的是南北通透的戶型。良好的通風和采光條件可以讓生活充滿活力，讓妳每天起床時心情舒暢。
隔墻，隔音效果的好壞，決定了生活的私密密度。保證休息和娛樂同時進行，互不幹擾的房子，對人口多的家庭非常有利。
客廳相對獨立的空間盡量方正，避免過多的門與客廳相連，產生雜亂感。另外，廚房、衛生間、臥室的門不要朝向客廳，會影響客廳的功能。
最好有兩個陽臺，其中壹個是工作陽臺，用於放置洗衣機和晾衣服。另壹個陽臺最好與客廳相連，這樣客廳看起來寬敞明亮。
妳覺得別墅類型怎麽樣？
別墅的采光壹定要好，壹樓的臥室都要南北通透。對於地下室，必須有通風口和采光井。
主臥面積很大。壹個寬敞明亮的敲打，能讓主人活得舒服愜意。主臥最好配壹個小書房，衣帽間，衛生間。
寬度要大，客廳要足夠高。壹般來說，別墅的寬度不能小於7米，客廳的高度要大於3.5米，這樣才能實現別墅的優越性和舒適性。
寬闊的樓梯和平緩的斜坡是安全的保證。對於有老人和小孩的家庭，要盡量減少樓梯的安全隱患。
妳對商業單位有什麽看法？
選擇成熟的商業環境和競爭環境。周邊商業氛圍濃厚，客流較高。成熟的小區往往商鋪林立，周邊最好有公園、電影院等輔助設施。
商店的地板系數。租金往往能體現商鋪的價值。壹樓的商鋪最好租，租金也高，對投資者來說也最有保障。
商店的自主因素。店鋪自主性越高，收入越簡單。鋪面房的自主性系數最好，其次是市場，百貨等店鋪的自主性最差。
如果店鋪的位置朝向開放的使用空間，顧客劉簡單合理，可以有效提高店鋪的利用率。
對於商業街來說，準確的市場定位可以大大提高物業的回報，所以產業市場的情況會對商鋪的價值產生深遠的影響。
(以上回答發布於2016-03-08。目前的購房政策請參考實際情況。)
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