人老了還不如狗。老張有這樣的行為估計要跳出棺材了。當我們對小張的行為感到憤怒時，我們不得不面對客觀現實。張把房子以遺囑的形式給了小張，並進行了登記。小張合法取得了房子的所有權。作為主人，小要求任何妨礙他所有權的行為。但在上述案例中，王某與張某是合法夫妻。張某將房屋過戶給小張時，明確約定王生前。事實上，該房屋賦予了王居住權，小張之後的所有權本身受到了限制。但是，現行法律制度並沒有規定居住權制度。
其實居住權在國外法律中已經有規定，但是我國物權法制定時這個問題並不突出，所以沒有規定。隨著中國老齡化時代的到來，出現了許多關於生存權的問題。比如老人老了，沒錢養老，但名下有房。如果他賣了房子，他有錢但沒地方住。所以民間出現了以房養老，別人養老的模式。但老人去世後，住房歸老人所有，老人在世時仍享有居住權。這樣的問題不斷出現，也促進了我們法律制度的不斷完善。
兩會期間審議通過的民法典，明確提出了居住權的概念，並作了專門規定。居住權可以通過合同取得，也可以通過遺囑取得，但兩者都必須經過登記才能生效。所以民法典時代的房屋所有權和居住權是可以分離的，登記的居住權可以對抗房主。
文章開頭的案例是民法典實施前的真實案例，當時沒有居住權的規定。但由於沒有居住權，不能強制王搬出房屋。最後，法官們經過層層研究和審議，最終從維護基本倫理道德和社會公序良俗的角度，決定駁回原告小張的訴訟請求，王仍可繼續在該房屋居住。
在民法典時代遇到這些問題不會很難，但只要人們通過合同、遺囑對居住權的內容進行約定，並到不動產備案機關進行備案，權利人就可以安心居住。