2.進入官網。壹般官網都有查詢購買信息的入口。如圖,我們點擊右上角的鏈接進入。
3.進入頁面後,找到購買者的信息查詢鏈接。
4.在購買者信息查詢區輸入自己的姓名、合同號、身份證,最後輸入校驗碼。點擊查詢按鈕,查詢您的房屋信息。
5.也可以查詢開發商或預售證的相關信息,點擊菜單欄列表信息,在下拉列表中選擇“預售證”,進入頁面後輸入相關信息即可查詢開發商的相關信息。
在與擴展數據網絡簽訂合同時,應註意以下事項:
1.網簽時,要查看開發商是否有商品房預售許可證。有了預售許可證,開發商壹般就有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是能不能買房的關鍵。?
2.網簽時必須使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本,並按文本所列條款逐項填寫。千萬不要大意。?
3.網簽時壹定要註意合同條款中雙方填寫的內容中的權利義務是否對等。?
4.面積確認和面積差異處理。選擇確認面積並以套內建築面積為基礎進行面積差異處理的,應在“面積差異處理”條款中明確面積有誤時的處理方式。?
5.網簽的時候,壹定要識別是否確定了發貨日期。因資金不足而延遲交房是常有的事。開發商往往在預售合同上做文章,比如只註明竣工日期,不註明交房日期;使用“水電安裝後、質量驗收後、住宅設施竣工後”等壹些模糊語言。
6.對此,購房者在簽訂網簽合同時,必須明確規定交房日期為“某月某日”,並註明不能按時交房需要開發商承擔的責任。
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