房地產評估需要多少錢？
1，收費金額在1萬元以下時收費率為4%，收費金額為0.4萬元；
2.充電金額為100-100萬元的，充電費率為2%，充電金額為0.4-2.2萬元；
3.如果收費金額為1，000-2000萬元，則收費費率為1.2%，收費金額為2.2萬-3.4萬元；
4.充電金額在2000-5000萬元的，充電費率為0.64%，充電金額為34-53200元；
5.充電金額5000-8000萬元的，充電費率為0.32%，充電金額為5.32萬-6.28萬元；
6.收費金額為80-100萬元的，收費費率為0.16%，收費金額為6.28萬-6.6萬元；
評估二手房有什麽好處？
(1)現房交易。近年來，業主和開發商之間發生了許多沖突。原本描繪的住房藍圖，在交付的那壹刻變成了泡影。要麽是地面開裂，要麽是暖氣沒接上，要麽是陽臺沒封好。買二手房是看得見摸得著的，哪怕是破的舊的，也可以說得清清楚楚，明明白白。
(2)位置好。因為建設時間的原因，二手房大多位於繁華商業區或老城區，交通便利，居住適宜。
(3)配套設施完善。壹些新房子在那遙遠的地方，下班後我得帶些食物回家。二手房位於鬧市區，有銀行、餐廳、醫院、廣場等。住著挺方便的。
(4)產權歸屬清晰。二手房有沒有證壹目了然，能不能交易壹目了然。只要簽了合同，交了足夠的錢，就可以辦理產權變更和過戶，心中有數。買新房有時候就沒那麽幸運了。買的時候信誓旦旦要住進去，但是很久都沒有看到合格證。
(5)選擇面更廣。如果想買二手房，基本可以根據自己的需求找房子。
(6)價格多樣化。二手房根據性質、地段、房齡不同，價格也不同。畢竟是二手房，業主自己也清楚。就同地段的二手房而言，業主不會超出新房的價格。二手房價格的多元化也可以實現不同經濟實力購房者的置業需求。
(7)入住後幹擾少。新商品房搬進去後，壹般都是裝修。很長壹段時間，裝修時要忍受鄰居的敲門，大家陸續搬進來，施工人員進進出出，好不熱鬧。買二手房，鄰居會分時段入住，不會同時裝修，避免了壹定的幹擾。
(8)生活成本低。新小區裏，物管費、停車費等成本都不低。如果新房離單位遠，來回交通費也不小。而二手房可以省很多錢，遇到更好的房東，送裝修，甚至送家具家電，也能省下壹部分開支。