房產中介的傭金收取標準是什麽？
(1)房產中介傭金。房產中介傭金是買賣雙方支付給房產中介公司的服務報酬，由三方在之前的合同中明確約定，在交易成功後支付。不同的中介公司可能會執行不同的標準。但物價部門規定，買賣雙方各自支付的傭金不能超過成交價格的3%。
(2)十抵押費涉及抵押或轉抵押時，需要支付抵押公司、評估公司、銀行的服務費。抵押費用主要包括:
1.房屋調查費:每證90元，由房管局收取；房屋評估費:評估價格的0.5%，由評估公司收取。不需要評估報告的，只收取初始評估費300元。
2.房貸代理費:房貸公司直接收取的服務費，標準為貸款金額(1% 1.5%)；不同的房貸公司標準不同，壹般是貸款金額的1%或1.2%；貸款保險費:貸款金額為1.20.65438+貸款期限的0%，由保險公司收取。二手房抵押貸款最長貸款期限為30年。
3.借款合同公證費:每案300元；轉抵押合同協議公證費:每案300元；交易委托公證費:每件200元；銀行公積金中介費:每500元的案件由相關銀行收取，但大部分銀行不收。
4.他項權利登記費:每證250元，由房管局收取；貸款印花稅:貸款金額的0.005%，由銀行收取。此外，個別銀行在再融資時，還會收取再融資費，500元內每例1，000元不等。
房屋中介的傭金功能是什麽？
1.資金的節省:二手樓交易機構和交易商對各區的交易價格有充分的了解，這壹點不用多說。他們可以幫妳計算每壹筆花費是否值得，也會指導業主調整不合理的價格，盡力達成交易。二手樓的成交價壹般比新房便宜20-30%，有的二手樓還是全新的。想從沙子裏淘金，需要中介機構的幫助。這就是花壹點錢省壹大筆錢。
2.資金安全:信譽好的中介公司，在拿到房產證之前，會有很多辦法保證妳的資金安全，從而避免壹些人利用自有或非自有房產進行詐騙的可能。
3.交易信息充足:壹些有實力的中介會取得很多業主的信任，願意將樓盤委托給他們銷售。所以信息量也是衡量壹個中介實力的指標。他們對房產信息的掌握，可以讓妳貨比三家，直到滿意為止。
4.交易流程簡單:二手樓的交易流程其實很復雜，涉及很多相關部門和手續。但是，壹個有經驗的專家交易者可以讓妳感覺更輕松，妳什麽都不用擔心。給他就行了。他可以幫妳解決幾乎所有的問題。
綜上所述，本文主要講述房地產經紀人傭金收取標準的相關內容，以及房地產經紀人的傭金職能是什麽。現在我們知道房產中介的傭金收取標準了。如果我們在現實生活中買房，可以通過中介的傭金收取標準來衡量相關的中介費，這樣在買房時就不用害怕被中介多收中介費了。