陽新縣農村房子怎麽辦？

編者按:村民收購宅基地，建新房，應主動辦理房產證。只有這樣，他們才能更有效地保護自己的權益，避免糾紛。很多朋友對農村宅基地房產證的辦理壹無所知，也不知道去哪裏咨詢。本文從專業的角度，告訴妳辦理農村宅基地房產證的流程，教妳農村房產證是否需要辦理，如何辦理。農村需要辦理房產證嗎？農村的房子壹般是自有房，不是商品房。為了減少銷量，沒有房產證。蓋房子的時候，國家沒有批，國家也不會辦理房產證。也就是現在社會上所說的小產權房。因為農村的房子是建自住的，不是賣的，建房手續不規範，稅費幾乎不收，或者妳收的少。妳向國家申請房產證，妳買賣。其實對城市裏的人不公平。現在有很多這樣的小產權房，國家不允許辦理房產證，也就是禁止買賣。以前誰批誰想解決，國家不允許這些房子上市交易。在中國，取得房屋產權後，只有辦理房產證，房屋才能真正屬於妳。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記和辦理房產證遵循以下程序。1.需要提交哪些材料？根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料: (壹)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；(四)申請登記的房屋符合城鄉規劃；(五)房屋測繪報告或村民住房平面圖；(六)其他必要的材料。申請村民房屋所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織的證明。所以想要辦理農村房產證，需要先準備好以上材料。對於材料不是很清楚，可以去當地房管部門簡單咨詢壹下。二、農村宅基地房產證怎麽辦理，流程是怎樣的？辦理農村房屋產權證流程如下:(1)申請人提交以下材料提出申請:(2)受理。提交農村房屋產權證辦理需要提交的材料後，工作人員受理並公告；(4)復習；(五)費用；(六)記入登記簿；(七)頒發證書。辦理農房宅基地房產證的流程很簡單。壹般按照工作人員的指示處理即可。這裏需要提醒的是，壹定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅是妳房屋所有人的證明，而且在拆遷的時候也不會影響補償。沒有，妳可以咨詢房管部門的工作人員。