法律分析
小產權房可以給孩子。小產權房雖然不能依法登記或變更，但畢竟是合法的東西。根據相關法律的規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，從繼承或者受遺贈開始時生效。小產權房是建在集體土地上的房子，按照現行政策，政府壹般不支持，只有鄉鎮政府和村壹級才能給這類房子發產權證，所以被稱為“鄉鎮產權房”、“小產權房”。鄉政府發的所謂小產權，實際上沒有真正的產權。這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同也不會在國土房管局備案。所謂的產權證並不是真正合法有效的產權證。從價格上看，農村產權房比普通商品房便宜，價格僅為同位置商品房價格的40% ~ 60%；從房屋形態來看，也是普通住宅；從建設程序來看，屬於舊村改造或者新村建設。沒有城市規劃建設委員會管理部門的審批管理，建設過程中也沒有監督檢查。小產權房占用集體土地。根據國家相關法律，這類土地只能用於農業生產或作為農民的宅基地。土地使用權不得出售、轉讓、出租用於非農業建設。它沒有產權，也沒有國土使用證和預售許可證，所以小產權沒有產權。
法律依據
《中華人民共和國民法》第壹百四十三條民事法律行為符合下列條件的有效: (壹)行為人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。