首先，地段的位置需要方便
買小戶型房子的買家壹般都是剛工作的剛需家庭，所以為了通勤方便，買房的時候壹定要考慮房子的位置是否交通便利。在資金相對較少的情況下，更要註重地段的選擇，尤其是周邊的配套設施。交通、購物、醫療都是日常生活中不可或缺的配套設施。購房者不要因為房子面積小，就降低對地段和配套的要求。畢竟如果以後賣小戶型的房子，好地段可以給房子加分不少。
二是物業服務水平高
小戶型的房子物業服務很重要！由於戶型小，相對人口密度會增加，人員流動性大，不利於房屋的安全。因此，我們必須重視小戶型住宅的物業管理水平，尤其是在安全問題上，這需要高質量的物業公司為業主提供服務。當然，好的物業服務必然會帶來物業費的增加，但是為了居住的安全和舒適，多交壹些物業費還是值得的。
第三，細節不容忽視
小戶型的房子更要註意細節，比如戶型、居住環境、人流等等。這些細節都能體現出住在這裏的人的舒適度。
戶型選擇上，雖然面積已經限定在小戶型範圍內，但具體的內部結構還是要註重居住的舒適度。由於房子面積小，所以選擇戶型相對方正的房子更為重要，最好選擇有單獨獨立功能的房子，這樣有助於提高居住的整體舒適度。
另外，買小戶型的二手房，要綜合考察房子的隔音、裝修、電梯情況。因為很多小戶型的房子都是戶型，住戶比較多，所以壹定要註意隔音，不然會受到其他住戶的影響。
以後購房者在選房的時候，也要提前搞清楚房子每層有多少戶，使用幾部電梯，避免以後等電梯時間太長，給自己帶來麻煩。
以上是買小戶型房子應該考慮的幾個問題。希望以上內容可以幫助購房者買到適合自己的小戶型房子，讓小戶型房子住得更急更舒服。