也可以和買家簽訂合同，預付全款房款，用於清還銀行貸款。另外，也可以通過公證和中介。
通過預付款或委托中介公司辦理手續等方式進行房屋過戶交易的方式有很多種，但壹般來說，未還清貸款的房屋也可以。
手工傳送
擴展數據:
房地產轉讓中的註意事項
1.單位購買私有房屋的，還需提供法人或其他組織的資格證書(營業執照或組織機構代碼證)原件及復印件、單位法定代表人授權委托書(在受理窗口領取)、受托人身份證原件及復印件；
2.房屋未過戶的，須提交土地使用權證；
3.當事人不能親自辦理的，應出具授權委托書或公證書，委托人出具身份證原件及復印件；
4.房屋已出租，承租人不是承租人的，提交承租人放棄優先購買權證明；
5.有* * *業主的，需出具* * *業主同意出售的證明和* * *權屬證明；
6.由法院判決的，應當出具法院判決和協助執行通知書。
到交易中心辦理過戶手續，攜帶房產證原件及復印件、身份證原件及復印件。
辦理過戶手續，需要原房主夫婦雙方到場:攜帶身份證、戶口本、房產證、契證、結婚證(單身者需單身證明)者，只要攜帶身份證即可申請房屋權屬轉移登記，並需提交以下材料:
(壹)註冊申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；
(四)證明房屋所有權轉移的材料；
(五)其他必要的材料。
前款第(四)項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈、繼承證書、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者證明房屋所有權轉移的其他材料。
參考資料:
百度百科_房產轉讓