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貴陽房貸可以辦理商業貸款轉公積金貸款嗎?

1.貴陽房貸可以從商貸轉為公積金貸款嗎?

也許我們可以。

2.貴陽興業銀行能從商業轉公共嗎?

妳不能。

貴陽住房公積金中心就住房貸款“由商轉公”的辦理條件、材料、流程等進行了詳細解答。據悉,貴陽公積金中心暫時只接受工行、農行、建行、交行的“商轉公”申請。

據悉,如果在上述四家銀行辦理商業貸款,必須滿足兩個基本條件才能辦理“對公業務”:

1.原商業銀行同意向公眾轉讓該業務,

2.申請人符合抵押變更條件。具體是否達到標準,可以咨詢原商業貸款銀行辦理貸款的相關人士。

工行、建行的商業貸款可以通過銀行直接轉公,交行、農行的商業貸款需要通過置業擔保公司轉公;而且,兩種方法所需的信息也不壹樣。

此外,申請人為夫妻,且雙方均符合公積金貸款條件的,可合並夫妻雙方公積金計算貸款額度。

3.福州興業銀行可以轉制為公眾公司嗎?

有福氣但需要滿足壹定條件。

商轉公貸款是指按有關政策規定轉換的商業貸款。福州市民如果要申請商對公貸款,需要滿足以下六個條件。

1.在當地正常繳納住房公積金。

2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或與之匹配。

3.申請人需要向銀行確認其購房貸款未結清,同時向銀行申請提前結清貸款。壹旦銀行同意,就可以辦理承兌。

4.申請人應保證原商品房購房貸款還款滿1年,信用記錄良好,無逾期行為。

5.申請人轉公時,確保所購房產已取得權屬證書,且申請人之前未申請過住房公積金貸款。

6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性住房貸款余額範圍內,方可受理。商轉公的貸款利率按我市現行住房公積金貸款利率執行。在向住房公積金管理機構申請之前,需要準備相關材料,包括與原貸款銀行的借款合同原件;當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單,由原貸款銀行蓋章後方可生效。材料齊全後,可以向當地住房公積金管理機構申請經營性貸款。

:商業貸款轉公積金貸款的流程

根據解決欠款方式的不同,商業貸款轉公積金貸款的流程分為兩種,流程圖如下:

1.自籌資金

2.托管公司或擔保公司

6.商業貸款轉公積金貸款需要準備的材料

1.申請人身份證及申請人身份證原件及復印件。

2.戶口

3.結婚證原件及復印件(單身者需提供戶籍所在地民政部門出具的婚姻信息證明原件,有效期1個月)。

4.房產證原件及復印件,契稅證原件及復印件。

5.原始商業貸款合同

6.還清商業貸款證明原件及復印件(原件加蓋銀行業務專用章)。

7.商業貸款購買的房屋為二手房的,應提供房屋評估報告原件。

8.商業貸款購買的房屋為商品房的,應提供商品房買賣合同原件或經查檔後的復印件。

9.房地產有土地證的,提供國有土地證原件及復印件。不發土地證的,憑土地局出具的土地證辦理收據原件和復印件。

4.興業銀行為什麽不支持轉公業務?

興業銀行之所以不支持商業企業轉制為公共企業,是因為商業企業轉制為公共企業的過程涉及諸多法律法規,必須滿足各種嚴格的審查和評估。但是,興業銀行不支持商業企業轉為公共企業,因為它沒有相關的審查和評估程序,也沒有相關的法律依據。此外,商業企業轉公有制可能對興業銀行貸款的風險和損失產生影響,無法準確評估風險的,不予支持。