長發集團長江投資實業股份有限公司系經上海市人民政府[1997]36號文批準，由長江經濟聯合發展(集團)股份有限公司作為主要發起人，聯合集團內其他四家具有獨立法人資格的成員企業（長發集團寧波商城有限公司、長發集團南京公司、武漢長發物業發展有限公司、長發集團重慶公司）***同發起，以募集設立方式設立的股份有限公司。經中國證監會證監發字[1997]515號文和[1997]516號文批準，公司股票於1997年11月20日在上海證券交易所上網發行，1998年1月15日上市交易，所屬行業為綜合類。 2005年12月21日本公司的股權分置改革方案獲得通過，2005年12月29日為股改股份變更登記日，公司非流通股股東為使其持有的本公司非流通股獲得流通權而向本公司流通股股東支付的對價為：流通股股東每持有10股將獲得3.5股的股份對價。2006年1月4日實施上述送股對價後，公司股份總數不變，股份結構發生相應變化，對價股份於當日上市流通，同時本公司的總股本全部變更為流通股。截止到2007年12月31日，股本總數為257,400,000股，其中：有限售條件股份為107,347,913股，占股份總數的41.7047%，無限售條件股份為150,052,087股，占股份總數的58.2953%。