作為投資者，相信妳對普通股票基金、債券基金、貨幣基金等都很熟悉。，而且妳可能有過采購經驗。那麽，公募REITs和普通的公募基金有什麽區別呢？其實公募REITs也是公募基金的壹種，只是在投資標的、發行定價、市場波動等方面與其他公募基金產品有些不同。
關註公募REITs的投資標的
從投資標的來看，REITs是主要投資於房地產的有限資金。這個試點項目的基礎設施包括倉儲物流、收費公路、信息網絡、產業園區等。，不包括住宅和商業地產。簡單來說，公開發行基礎設施類REITs，讓投資者以較少的資金參與大型基礎設施項目，從而分享項目的基本收益和資產增值。
基金經理的職責也發生了變化。
此外，與普通公募基金專註於二級市場交易不同，公募REITs要求基金管理人參與壹級市場，主動履行項目日常經營管理的職責，以獲取更好的收益。也就是說，投資者認購REITs份額後，基金管理人將代替他們對所投資的項目進行監督管理，從而使這個項目更好地運作，保證收益的實現。