因為恒大30%以上的土儲都在三線及以下城市，所以連四五線賣不出去的車位和商鋪也記為土儲，水分其實挺大的。
雖然深圳這部分舊改項目質量相對較好，但據報道，舊改項目存在過度融資或暗藏閃光點。即使有意向者想買，整個談判周期也會拖很久。而且舊改整體規模較大，不是壹家房地產公司能吃下的規模。估計還得分拆出售才能變現。
發展歷史
6月16日晚間，恒大地產(03333.HK)發布公告稱，將於6月16日股東周年大會上發起特別決議，將公司中文名稱由“恒大地產集團有限公司”變更為“中國恒大集團”。如果最終更名成功，恒大將是壹家很少使用中字頭的民營企業，這在以前只是央企巨頭的專利。
對於此次更名，恒大官方的解釋是，近年來公司業務更加多元化。除傳統的房地產開發業務外，還積極拓展金融、互聯網、醫療、文化、旅遊等產業。雖然物業發展仍是本公司的核心業務，但董事認為，建議更改公司名稱將更能反映本公司的多元化業務策略及企業形象。
由於恒大是壹家具有海外架構的紅籌公司，此次更名無需國內工商部門批準即可完成，只需獲得下個月的股東大會以及註冊地開曼群島公司註冊處的批準即可。
2021 65438+2月6日，中國恒大發布公告稱，考慮到集團目前面臨的經營和財務挑戰，公司董事會決定成立中國恒大集團風險解決委員會。
以上內容參考:百度百科-中國恒大集團