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張江高科這支股票怎麽樣?能長到多少錢?

股改實施後,張江集團對公司的扶持力度大大增強,從過去扁平化管理下屬企業,到集團--基地及子公司--上市公司層層遞進的金字塔結構。集團的兩次資產註入,已經為公司未來三年高速發展儲備了豐富的土地資源。相信隨著兩者發展目標更趨於良性互動,集團將持續向公司註入優良資產,甚至實現整體上市。整體上市的預期可能是導致該股突然爆發的主要原因。

從基本面來看,科技園位於上海市浦東新區中部,規劃面積25平方公裏,經過上海市政府 “聚焦張江”的戰略引導和15年的建設,張江園區已形成集成電路、軟件、生物醫藥三大支柱產業的聚集地,產業鏈條不斷完善,研發能力持續增強。張江高科的發展戰略是集特色房產運營、專業化創新服務、高科技產業投資三大主業於壹體,以實現1+1+1>3的效果。

張江高科為典型的上海概念股,由於這兩天大盤的下跌,導致該股被惡性打壓,不過等該股進入正常的軌道之後,後勁將會突顯出來。

公司目前收入主要來源的房地產業務,公司目前的經營策略是每年拿出新開發物業的20%出來銷售,其余用於出租。預計公司未來三年租賃業務可保持50%左右的復合增長率,到2010年前實現持有物業面積200萬平米,出租收入占公司主營業務收入的70%。依托園區信息優勢進行高科技產業投資,是公司主業中的壹大亮點。公司今年將重點整合股權投資,未來將每年拿出3-4個億資金,參與到以園區三大產業為主的高成長項目中,選擇在企業IPO之前1-2年介入,在公司上市股價得到合理反映後退出。此項業務運行成熟後,將給投資者帶來更多意外的驚喜。公司的創新業務服務主要是針對園區內企業提供配套增值服務,尚處於起步階段。公司目前在建的創新園北區和創業園北區近10萬平米的辦公研發樓,以及創業園酒店,預計將在今年竣工,並為公司07年貢獻收益。公司擬建的創想園(研發樓)、張江高科苑(高層住宅)、休閑中心酒店及銀行卡產業園酒店,預計將於08年竣工,並為公司08、09年貢獻收益。預計公司07、08和09年的每股收益分別為0.31元、0.46元和0.68元。公司未來具有高成長性,其股權投資也可能帶來的超額收益