在房地產行業，有些老板嗅覺很靈敏，尤其是高層老板。與其他行業相比，房地產受政策影響較大。如果沒有敏銳的政策嗅覺，很難在樓市混下去。現在的樓市就是這樣，比如王健林，李嘉誠，現在他們已經嗅到了房地產的風向即將改變。
早些年，王健林和李嘉誠離開地產界比較早，從2013在李嘉誠的出售，到王健林大量拋售資產，並表示不會再涉足地產。但是沒有什麽是絕對的，有時候會發生戲劇性的事情。已經宣布從房地產行業離職的王健利，經過壹段時間的休整後再次回歸房地產行業。
公開資料顯示，2021年4月23日，萬達地產以9.57億元拿下江蘇鹽城純住宅地塊，青島兩地塊；與此同時，李嘉誠旗下的新加坡阿拉亞騰資產以24.2億元人民幣收購了上海浦東的林三印象城，並悄然投資了成都核心商圈的“水晶匯”項目。
雖然比較低調，但是開始偷偷拿地蓋房子，而李嘉誠也開始偷偷拿地，準備“殺回”房地產行業，那麽這就說明了問題
1.房地產有風險，但還是有利潤的，還是可以賺錢的。
王健林和李嘉誠都是商人，商人都會追求利潤。現在又回到房地產行業，說明房地產還是賺錢的。從現實來看，也是如此。2019以來，整個房地產壹直在下滑，但是房價還在漲，短期內房價不會再跌。雖然整個房地產行業利潤比較低，但是如果足夠大還是可以賺錢的。
2.真正的行業很難，利潤太低。
為什麽？這幾年實體經濟雖然發展很大，但是利潤很低，比如造車，新能源。投資雖多，盈利卻少。賺錢太難了，不如房地產快。尤其是近兩年，全球經濟不好。除了房價上漲，其他行業都在大蕭條，實體經濟難以生存。所以很多資金進入了房地產行業，中小企業很難融資發展。對於習慣做房地產賺快錢的老板來說，房地產賺錢更快。
3.房價穩定，普通人開始新壹輪購房潮。
我之前說過，老板們都很熱衷於市場。既然他們能回歸樓市，說明樓市還是有機會和潛力的。在房價穩定的情況下，普通人可以繼續買房。只要有需求，那麽市場房價就不會暴跌。既然房價不會暴跌，那麽購房者就不用擔心房子貶值。另外，現在很多開發商都在打折銷售，這個時候妳還是可以買到合適的房子的。
那麽王健林和李嘉誠回歸房地產會對樓市產生多大的影響呢？未來房價會大幅上漲嗎？
秒懂有點難。隨著人口減少，城市分化加劇，此時樓市房價會趨於平穩。除了少數壹線城市，房子依然稀缺，大部分城市依然堪憂。對於購房者來說，這個時候買房要考慮自己是否需要買房，不要盲目。