許多人買房幾百、幾千萬的投入，而買股票卻不敢投，其原因主要有：
1、 房子具有使用價值，很多人買房並不是投資，而是自住。壹個人壹輩子總歸是要成家立業、結婚生子的，因此壹套自住房是必須的。在壹二線大城市，壹套房的價格就是幾百、上千萬。
2、 房子更貼切人們的生活，相對來說股票更虛。房價就算不漲，房子仍然可以用來自住或出租，而股票壹跌起來，深不可測。
3、 買房的賺錢效應激勵人們更大資金的投入。從歷史的經驗來看，買房的人都賺了，而大多數炒股的人都虧了，股市的二八定律，表明在股市中賺錢的只是極少數人。
4、 房子的附屬功能決定了買房比炒股更有價值。在大城市，房子跟戶口、小孩入學、醫保等社會福利緊緊地聯系在壹起，房子不光只是解決住宿的問題而已。而戶口、小孩入學、醫保等問題不是股票能解決的。
5、 高房價決定了買房必須是大額的資金投入，而炒股所需的資金量就要小得多，幾千元也能投進去玩壹玩。其實炒股的人並不少，只是資金量小且分散，看上去沒有買房那麽打眼罷了。
6、 買房使用了杠桿，雖然壹套房動輒幾百上千萬，但實際上很多人只是付了首付，剩下的貸款要用幾十年來償還。而炒股的人很少使用杠桿，除非那些賭性特別重的人會融資融券，大多數炒股的人都是全款投入。所以，同樣的100萬，買房和炒股給人的印象是不壹樣的。100萬付首付買房，給人的印象是買了幾百萬的房子。而100萬炒股，那就是買股票花了100萬。
總之，市場是有效的，資本是聰明的，哪裏賺錢，資金就會流向哪裏。房子的賺錢效應、附屬功能、杠桿價值決定了大額資金更傾向於投向房產。