妳的貸款來自中國銀行，對嗎？中國銀行的變息是按年，按月，也就是妳每年的貸款日期。建行大部分利率都是每年6月65438+10月1變動。請再看壹下妳的借款合同中利率更改的地方。
2.我的房貸利率是4.9。現在利率下調了4.1，我會變成4.1嗎？
就會變成4.1利率。執行LPR利率後，正常情況下可以將原貸款合同利率改為LPR利率，如原房貸利率4.9%，現在LPR利率4.1%，房貸利率自動執行4.1%。但是銀行的具體操作有壹個時滯。比如中國建設銀行，次年從1開始調整利率，年中不再調整。
3.今年建行的個貸利率有變化嗎？
如果利率不確定，可以在當地銀行申請。
應用條件:
1，年滿18周歲的中國大陸居民；
2.有穩定的地址和工作或營業場所；
3.有穩定的收入來源；
4.沒有不良信用記錄，貸款不能用於炒股或賭博。
5.銀行要求的其他條件。
處理流程:
1.向當地銀行或貸款機構提交申請；
2.準備貸款所需的各種材料；
3.銀行或貸款機構的面簽；
4.銀行審查貸款人的資格；
5.批準和成功的貸款。
4.建行的房貸利率會在調整日自動調整嗎？
是的。建設銀行個人住房貸款利率將以合同約定的重定價周期為基準(壹般為按月或按日或按年發放貸款1.1.00)，以重定價日前壹個工作日相應期限的LPR為新的定價基準。也就是說，建設按揭的利率壹般會在貸款發放的當月日或者每年的65438+10月1日自動調整，不需要貸款人自己申請。
當然，如果貸款人辦理的房貸利率是固定的，那麽在合同履行過程中，無論LPR是上調還是下調，貸款人的固定利率都不會發生變化，因此還款金額也不會隨之變化。反之，如果貸款人申請的房貸利率為浮動利率，則在LPR利率下調後，房貸利率調整日後，貸款人的房貸利率也會調整，還款金額也會發生變化。
例如，如果貸款人合同的利率調整日為每年1+0。那麽目前的房貸利率不變，明年6月65438+10月1按照今年6月65438+2月的LPR報價，利率會發生變化。同樣，如果貸款人的合同利率調整日為每年的9月18，則根據8月份的LPR牌價在今年的9月18調整利率。
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