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1. 我們看好公司的主要原因不僅在於公司體制性變革正在積極推進,治理風險有望從根本上得到改善;同時也在於相比同類公司,公司目前的價值水平與其在零售業的領導地位、零售資產價值存在嚴重背離。壹旦體制發生根本性變化,公司將成為行業內估值彈性將最大的公司之壹。

2. 根據公司歷年的經營狀況,我們始終認為必須對公司管理層進行客觀評價,不否認其道德險對流通股股東利益的損害,但也必須承認其在公司發展戰略上的高瞻遠矚、經營管理上的優秀和對公司發展的巨大貢獻。對比同行公司,我們認為公司競爭優勢顯著,管理模式成功。

3. 由於費用率的大幅下降和部分地區門店盈利能力大幅提升,即使充分考慮金融危機對收入和對盈利能力的影響,我們仍然相信公司業績拐點在2009 年將再度出現。初步測算,我們預計公司2009-2010年業績分別同比增長76.2%和51.6%,其EPS 分別達1.20 元和1.82元。

4. 雖然公司治理風險逐漸釋放多次對投資者造成困擾,但或許我們可以用壹句話來表達我們對投資公司的看法即"今天是殘酷的,明天或許也是殘酷的,但是後天則是美好的,我們不應在後天的黎明到來前倒下"。

5. 根據對公司資產價值的估算和綜合與同行業估值的比較,我們認為公司合理價值應在25.89 元-34.18 元之間。作為我國規模最大、成長前景樂觀的百貨零售商,我們認為公司目前存在較大安全邊際,考慮到其在行業內的強大競爭優勢和良好前景,維持"增持"投資評級。