繼承房產需要公證嗎？多少錢？有遺囑不需要公證，沒有遺囑才需要公證。
司法部下發《關於加強不動產登記管理公證工作的聯合通知》，即自本通知下發之日起，取消不動產登記1991版本，加強管理公證。這意味著在遺囑不動產的繼承和轉讓中，不需要強制繼承權。至此，1991頒布、適用了25年的“強制公證”規定失效。
根據2065年6月65日起施行的《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條438+06，65，438+0，“當事人因繼承或者受遺贈取得不動產，申請登記的，應當提交死亡證明、遺囑或者全體合法繼承人關於不動產分配的協議、與被繼承人有關的材料等。，也可提交公證材料或有效法律文書。"
需要公證。費用如下:
1.證明出生、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、婚姻狀況、親屬關系、是否受過刑事處罰，需要花費10元。
2.證明遺贈扶養協議的費用為10 ~ 50元。
3.證明蓋章屬實的，證明復印件、節本、譯文與原件相符，復印件與原件相符。收費5元。
4.證明遺囑、遺贈、產權、查無記錄費10元。
5.法人資格認證、認養、財產分割、獲證產品抽檢費用10 ~ 30元。
6.擔保、章程、資信等相關文件認證費用50 ~ 200元。
7.註冊證明商標收費50元。
8.證明勞保，養老，子女補助等收取5元。
9.證明招標拍賣搖號費100 ~ 150元。
10，勞動合同證明，5元。
11，起草修改合同文本，費用5 ~ 20元。
12.證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面值或房價的千分之三收取，但最低不得低於10元。
13.對受益人收到的證明財產繼承和贈與的總金額收取:(1)不足10000元的，按1%收取，但最低收取超過10元的(2)，按2%收取。
14.對受益人收到的證明財產繼承和贈與的總金額收取:(1)不足10000元的，按1%收取，但最低收取超過10元的(2)，按2%收取。
15.債權文書被證明具有強制執行效力的，按債務總額的0.3%收取；原債權文書公證的，按0.1%收取，最低收費10元。
16.保管遺囑或其他文件、證據的費用為5 ~ 10元。
17，繼承權公證費；
繼承權公證費按繼承人繼承的房地產評估價的2%收取，最低不低於200元。
18，房地產價值評估費；
根據上海方嘉(1996)088號文件，評估費按房地產價值采用差額法累進法計算。
房地產總價(萬元)累進計費率‰
100以下(含100) 5
2.5部分從101到1000
1001到2000 1.5
0.8從2001到5000
5001到8000以上0.4
8001到10000以上0.2
10000以上0.1
19，房產繼承轉讓稅。
包括評估房價0.05%的合同印花稅、65，438+000元的登記費和5元的權證印花稅。
20、契稅
法定繼承人繼承房產不交契稅，非法定繼承人根據遺囑繼承土地和房屋所有權，需要交契稅1.5%。
比如壹套1萬的房子繼承過戶，500元中房屋評估費5000元+公證費2萬元+合同印花稅100元+權證印花稅5元中25605元，相當可觀，所以有的人在購買房產時直接把房子登記在子女名下。