壹、reits基金是專門用來投資房地產的基金，它最初的設想也是滿足老百姓眾籌買房、壹起當房東的想法。因此該基金類別較多，主要分為以下三種類型：
股權型reits：這種類型就是指投資者直接買入房地產基金，等到房屋租金、買賣房屋賺取了收益後就以分紅的形式付給投資者。
抵押型reits：該類型就是憑借著給房地產商提供貸款資金從而獲得利息，等到抵押貸款產生利息了就把利息付給投資者。
混合型reits：這種類型就是綜合了上述兩種投資方式，既收取房屋租金，房屋買賣差價；也可以發放貸款獲取利息。
二、基金廣義是指為了某種目的而設立的具有壹定數量的資金。主要包括信托投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。從會計角度透析，基金是壹個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。根據不同標準，可以將證券投資基金劃分為不同的種類：
根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易(這要看情況)，通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定；封閉式基金有固定的存續期，壹般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。
根據組織形態的不同，可分為公司型基金和契約型基金。基金通過發行基金股份成立投資基金公司的形式設立，通常稱為公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投資人三方通過基金契約設立，通常稱為契約型基金。我國的證券投資基金均為契約型基金。
根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。
根據投資對象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金等。