交易完成後,當股票從賣方轉移到買方時,意味著原股東有權轉讓,新股東成為公司的新股東。老股東(原股東,也就是賣方)失去的是賣出部分股份所代表的權利,而新股東獲得的是買入部分股份所代表的權利。但由於股東名冊記載了原股東的姓名和持股情況,因此需要變更股東名冊中的相應內容,通常稱為過戶手續。因此,證券和價格的結算和交割並不意味著證券交易程序的最終結算。
上海證券交易所的轉讓程序采用計算機自動轉讓。壹旦買賣雙方達成交易,過戶手續就完成了。深圳證券交易所也正在采用先進的轉讓程序。交易完成後,買賣雙方通過光纜將交易信息傳輸至證券登記過戶公司,並記錄在股東開立的賬戶中。
過戶費計算:契稅,付款人是買方。面積小於90平方米的房屋(首套房),按房價的1%繳納。面積為90-140㎡的房屋(首套房),支付65438+房價款的0.5%。面積超過140平方米的房屋或第二次購買的房屋(無論多大)支付3%。營業稅:付款方為賣方。房改、商品房、普通住房,房產證使用年限不足兩年的,按房價的5.6%繳納。房產證使用年限超過兩年的,不需要繳納營業稅。業務附加費:業務附加費包括城建稅和教育費附加,支付方為賣方。房產證有效期不滿兩年的,按房價的0.56%繳納。房產證使用年限超過兩年的,不需要交費。個人所得稅由賣方支付。房產證使用年限超過5年且為唯壹住房的,免征個人所得稅。房產證使用年限不滿5年或者不是唯壹住房的,按房價的1%繳納。印花稅:支付方是買賣雙方。無論房產證年齡、房屋面積大小,雙方各支付房價款的0.05%。測繪費:測繪費的支付者是買方。繳費1.36元/m2。權屬登記費和取證費壹般在200元以內。