REITs，即不動產信托投資基金，是壹種投資基金，向投資者發行收益憑證並募集資金，用於投資於不動產，並將投資收益分配給投資者。不動產投資信托基金包括寫字樓、購物中心、高速公路、產業園區等不動產項目。在我國，公募REITs試點的基礎設施項目主要涵蓋倉儲物流、收費公路、機場、港口等交通設施，以及市政設施、汙染治理、信息網絡、產業園區等其他基礎設施。根據基金募集方式的不同，REITs分為公募REITs和私募REITs。
公募REITs是依法向社會投資者公開募集資金形成的基金財產。通過特殊目的載體如基礎設施、資產支持證券等，持有基礎設施項目，並由基金管理人等進行主動管理和運營。公募REITs將產生的絕大部分收益分配給投資者，是壹種標準化金融產品。
REITs的讀音為“瑞茲”，是Real Estate Investment Trusts的首字母縮寫，中文翻譯為不動產信托投資基金。簡單來說，REITs類似於股票基金，但投資的對象不是股票，而是不動產。類似於大家集體投資購買房產，享受房價上漲的同時還能獲得租金收益。
瑞茲基金什麽時間上市？
上市時間需要根據具體情況確定，壹般情況下，基金公司會根據市場情況和監管要求，選擇合適的時間進行公開發行或上市交易。投資者在關註麗思基金上市的同時，也需要關註市場的變化和基金經理的投資策略。在投資麗思基金之前，投資者需要了解基金的投資目標、基金經理的投資風格、基金規模等重要信息，同時根據自身的風險承受能力做出投資決策，以獲得最大收益。