負面消息不斷的蛋殼公寓，昨日股價突然炸了。不是暴跌，而是暴漲近80%，究竟發生了什麽?事出反常必有妖，有傳言稱，蛋殼公寓將被我愛我家接盤。
此前蛋殼公寓陷入破產風波，傳出消息稱公司欠員工工資、出現租戶被斷網現象等。針對破產傳聞，蛋殼公寓方面昨日在官方微博回應稱，沒有破產，也不會跑路，請不要信謠傳謠。但據央視報道，今年以來，蛋殼陷入困境的報道多次見諸媒體:房東被電話通知要求降租金，保潔、維修人員因被拖欠工資不再提供服務，網絡服務供應商因為蛋殼欠費切斷了公寓內的網絡等等。
受疫情影響，今年，市場整體的租賃需求和租金都呈現下跌態勢，市場租金水平已接近甚至低於前兩年蛋殼向房東收房時的租金。為了避免房屋空置造成更大損失，蛋殼只能與房東協商，降低租金，但也有相當壹部分房東不接受降租，這種情況下，房東和蛋殼解約，房東收回房屋，並清退租客。但對很多租客來說，他們都簽訂了壹年期的租房合同，並在第三方金融機構辦理了租金貸款，每月償還貸款，壹旦被清退，就面臨著既需要償還貸款，又無房可住的窘境。
蛋殼發展過程中瘋狂擴張的行為，為後續發展帶來了資金周轉難題，為占據市場份額忽略風險的結果顯而易見。蛋殼的長租房模式，要貪心得多。它不僅賺取差價，還利用?高收低租?，誘導租客壹次性預支付較長時間的房租。簡而言之，便是高價從房東手裏攬下房屋代理權，再以稍低價格誘惑租客壹次性付滿半年或壹年房租，但租金卻是按月支付給房東的。這樣壹來，時間差內的房租資金便可被蛋殼拿來進行資本擴張，賺了錢那都盡收自己口袋。如果股票能暴漲80%，說明大股東打算借助股票漲的期間拋售達到利潤最大化。要不就是報道不真實，是該公司利用這種行為炒作增加股票的熱度，所以造成了股價暴漲。