今年的A股市場對於大部分股民來說都並不好受，是綠的時間多紅的時間少。但是十壹月底之際，大盤卻意外迎來了壹波反彈，包括上證綜指、深圳成指以及創業板指在內的三大股指集體高開，而沈寂了許久的地產相關概念股更是領銜上演了壹波漲停潮。這究竟是怎麽壹回事，為什麽會突然發生地產股大漲的這麽壹個情況呢？
小編認為，地產股的這波大漲與剛剛出臺的與房地產息息相關的新政策密切相關，那就是證監會對涉及房地產的上市公司的融資難度進行了放寬。壹方面，將恢復廣大涉房上市公司並購重組及配套融資等資本運營手段；另壹方面，還將支持並引導這部分上市企業將所募集到的資金用於政策支持的，諸如經濟適用房、棚戶區改造之類的房地產業務；最後，還完善了涉房上市公司去境外上市的標準與規則，為他們的融資需求進壹步提供了條件。這些政策壹出，將極大盤活現有房地產企業的流動性，也保障了其股票在證券市場的活躍度。
在早些時候，由於包括恒大在內的多個?巨無霸?房產出現?暴雷?的情況，全國各地各種爛尾樓壹時間層出不窮，證監局也是第壹時間停止了這些上市房企的資本市場融資業務，以免在未來出現更大的窟窿。但是房地產企業由於資金回收周期長、建設周期長等原因，客觀上也需要大量融資資金支持企業的運轉。事實上，自從前次的限制融資令出來之後，各大房企上市公司的股價就陷入不溫不火的局面，樓市也開始陰跌。此次的寬松政策無疑是給了市場壹劑有力的強心針，這也就不難解釋為什麽會出現房地產股大漲的情況了。