交了定金之後，我們再做抵押。我們會買房，先交定金，七天後在售樓部交首付，簽正式購房合同，申請銀行按揭貸款。
這是銀行簽的。簽完之後，開發商會拿著妳的合同去房管局備案。流程走完，開發商會給妳壹份購房合同和貸款合同。
二、先交保證金和代理費，還是先貸款資格審查？
如果簽訂了存款合同，要仔細查看存款合同中是否有關於借款明細的具體描述。如果沒有明確指出貸款辦不下來，壹般認為賣家是不會退款的，因為雖然因為買家的主觀原因生意無法繼續，但是因為買家的原因貸款沒有批下來，買家壹般要承擔相應的後果，包括定金的損失。因此，建議各位購房者在交定金之前，提前在銀行查詢征信情況，對貸款金額進行具體核實，避免發生。其實普通銀行貸款放不下，可以想其他辦法，比如換銀行，適當疏通。望采納！
第三，綠城是不是先交定金再審貸？
是的。綠城總是先交保證金再審貸，貸款嚴格。很多房地產公司都要先審核貸款信息。綠城地產集團有限公司(以下簡稱綠城)於6月6日註冊成立，1995，是國內知名開發企業，專註於開發優質物業。2006年7月13日，“綠城中國控股有限公司”(股票代碼:3900)上市，綠城為其全資子公司。
4.我估價了壹套房子，交了定金，但是二房東說大房東不讓我轉租。我壹定要見大房東嗎？
如果二房東真的拒絕和大方東簽約，需要明確以下幾點:1。2.萬壹妳交了錢，他們之間的合同期短，不利於妳長租。2.看整個房子的出租價格，從而判斷。2.由妳來明確押金\水電費等的交付方式。，而且妳要註意。