根據上述判決結果,繼續履行鄂武商A與控股51%的武漢廣場管理有限公司於1995年1月14日簽訂的《租賃合同》;《租賃合同》後十年的租金標準提升為每年1.5億元;2006年10月1日至2008年9月30日的年租金按提升後的每年1.5億元標準繳納;2008年10月1日起的年租金在上年租金基礎上按照年257.5萬元的標準等額遞增。
2006年9月21日,鄂武商A臨時股東大會審議通過決議,要求公司遵照市場行情,在武漢廣場原租金標準執行期屆滿後,即從2006年9月30日開始,提高對武廣管理的租金至2.17億元。如該租賃標準無法實施,則鄂武商A應依據股東大會決議,解除在1995年與武廣管理簽訂的對武漢廣場的《租賃合同》,收回武漢廣場自主經營。對於鄂武商的提租要求,武廣管理另49%股權的持有人香港上市公司莊勝百貨並不同意,由於無法就租金標準達成壹致,莊勝百貨與鄂武商A均向法院提起訴訟,武廣管理也就從2006年10月起至今沒交租金。
鄂武商A2007年年報顯示,該年度歸屬於上市公司股東的凈利潤9945萬元,同比增長152%,主要原因就是武廣管理實現了高達2.19億元的凈利潤。而武廣管理取得如此驕人業績的“秘訣”,就在於不向鄂武商A交納租金費用。雖然歸屬於上市公司股東的凈利潤因此出現大幅度增長,但實際上鄂武商A丟失了租金收益,因此鄂武商A2007年母公司凈利潤為虧損。
今年年中,鄂武商A董事長劉江超曾表示,因訴訟壹直沒有完結,導致新的租金標準無法確立,因此,從2006年10月至今,武廣管理壹直拖欠鄂武商A租金。在欠租之前,武廣管理支付給鄂武商的租金達到了6500萬元/年。劉江超當時表示,目前涉及武廣租金的3個訴訟案已全部集中至武漢市中院。其間,法庭兩次當庭調解,公司也與外資方進行過3次協商,不過沒有任何實質結果。
鄂武商A遲遲無法解決武廣租金問題,也招致了不少中小股東的不滿。今年8月中旬,深圳壹投資者向監管部門遞交舉報信,投訴鄂武商董事會不作為,致使2年前股東大會通過的關於調整武漢廣場租金的決議至今未執行,導致武廣應向鄂武商上繳的兩年租金***計4億多元至今未繳,嚴重損害了鄂武商股東權益。此前,武漢市中院曾拒絕受理該股東對鄂武商董事會的全體成員提起的訴訟。
持續了整整2年的武廣租金糾紛終於等來了第壹份判決,針對上述判決,鄂武商A表示,需要按法定程序提請股東大會表決,以確定下步操作方案。