招商蛇口認為，疫情對公司生產經營計劃產生影響，疫情防控和未來發展將是壹場攻堅戰。泰禾集團認為，此次疫情來勢兇猛，將對整個房地產行業，尤其是2020年壹季度企業各項指標產生較大影響，對企業正常經營造成壹定困難。
旭輝控股認為，2020年銷售壓力會更大。整個壹季度，還款規模可能同比下降40%左右。
房企受疫情影響更大，短期有息負債和銷售回款是重要指標。
復工條件的不具備，復工時間的拖延，疫情的嚴重程度，對房地產企業的不利影響越來越大。對於房地產企業來說，銷售回報表現、資產結構和短期債務壓力是衡量房地產企業現金流安全性的核心指標。通過看恒大、融創、金科、泰禾集團等主要房地產開發企業的短期債務規模，可以初步判斷其壓力。目前主流房地產公司的短期債務約占20%-40%，流動資產約占77%-90%。
行業整體將保持正常的償債能力。而中國恒大、旭輝控股等短期債務到期壓力較大的公司，其短期有息負債占銷售回款的比例接近或超過65，438+000%，在無法保證正常銷售的情況下，對後期現金流的要求會更高，面臨更大的挑戰。
-更多數據來源和分析來自前瞻產業研究院《中國房地產行業市場需求預測及投資戰略規劃分析報告》。