銀行對首付來源有什麽要求？
1.借款人家庭需要提供近半年的首付來源，可以是活期存款、理財余額、支付寶余額等。
2.直系親屬過戶的，需提供直系親屬近半年的流水。如果親屬半年前已經持有，可以直接認定。如果是間歇性存入，需要核實為合理收益。
3.半年前有80%首付資金的可以直接認定為合格，部分首付在半年內已經過戶，需要核實為合理收益。
4.提交貸款合規環節時，需要再次核實借款人家庭信用信息。如果有新的消費貸款或信用卡分期業務，只有提前結清後才能放款。
5.必須是家庭自有資金，嚴禁首付來源為過橋、貸款或他人借的貸款經核實後進入。
買房付首付需要註意什麽？
1.有了許可證，說明開發商有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是能不能買房的關鍵。購買時需要註意購買的樓號是否在預售範圍內。如果買的是現房，開發商必須提供房屋所有權證和國有土地使用證。購買現房需要查看開發商是否有大牌。
2.如果項目被抵押，抵押期限屆滿無法償還貸款，銀行將作為抵押權人行使抵押權，拍賣房產，所得款項先行支付。作為第三方，購房者無法與銀行競爭，風險不言而喻。由於拍賣行的抵押查詢不接受個人，必要時可以委托律師查詢。
3.有些開發商的合同文本已經提前填好了，連補充條款都是自己填的。這些填寫的合同文本大多權利義務不對等。壹旦出現這種情況，購房者壹定要提出自己的意見，千萬不要輕舉妄動。
4.付款的金額、期限、方式和違約責任在合同中約定。有的開發商不先簽合同，而是讓購房者先交壹定的定金，只給購房者開收據。壹旦發生糾紛，往往讓購買者很難證明自己的責任。