？英鎊兌美元現已跌至1985以來的最低水平。歐盟公投後，許多國際房地產買家都利用了2016年英國退出歐盟創造的低匯率機會，但英鎊的進壹步走軟引起了新的興趣。？
考慮到2016年第壹季度以來Prime London的房地產價格變化，以及匯率調整，2020年3月以美元計價的買家購買的百萬英鎊房地產價格比2016年第壹季度低22%，而以人民幣計價的買家數量現在低16%。
作為當今仍在使用的最古老的貨幣，世界上交易量第四高的貨幣和第三大儲備貨幣，英鎊具有不可否認的實力。
不過，專家表示，由於英鎊的反彈潛力很大，這樣的匯率機會可能不會永遠持續。如果妳有投資計劃，妳應該盡早制定計劃。
英國房地產的黃金窗口
英國央行的最新降息使得英國的利率創下歷史新低，徘徊在零以上，為0.1%，緊隨其後的是新的抵押貸款利率。
這為新買家(尤其是想買現房的人)提供了壹個真正的黃金機會，因為借貸成本低，可以用更低的風險和成本買到。
英國蘭沙地產集團的專家表示，“對於申請過英國房貸的客戶來說，目前的情況非常好。由於利率降低，我們的許多客戶立即存了壹些錢。？目前還不清楚央行的基準利率將保持低水平多久，因此我認為這是本地和國際客戶審查自己選擇並獲得有利貸款條件的好時機。”
安全有效的長期投資
倫敦房地產在幾個關鍵時間點的平均價格趨勢
(事件從左至右分別是1995年互聯網泡沫-01、“911”事件、7月7日倫敦爆炸案、2008年金融危機、2016年英國退出歐盟公投)。
從歷史上看，即使經歷了經濟困難，倫敦房地產仍然是壹項長期和有彈性的投資。根據最新的住宅預測報告，市場也顯示越來越多的租戶更喜歡新房。再加上新物業的維護成本較低，最終可能會對收入產生積極影響。
家是保護妳財產的最安全的地方。
過去25年各類商品的上漲(1995-2020)
(從左至右分別為:倫敦中部地產、英格蘭及威爾士地產、黃金、白銀、原油、富時100指數、銅、英國消費者指數、咖啡、鋁)。
從上圖可以發現，從1995年初到2020年，倫敦市中心(PCL)的主要房地產價格跑贏了股票和壹系列商品，而這還沒有涵蓋最近幾周動蕩所帶來的全部影響。
倫敦市中心的房價在25年內上漲了458%，這意味著它是表現最好的資產類別，其次是英格蘭和威爾士的房地產，在過去25個世紀裏上漲了357%。
住房市場之所以表現如此之好，與人口統計和經濟形勢密切相關。英國蘭莎表示，從廣義上講，英國房地產市場的需求遠遠超過供給，這種平衡在近期似乎不太可能以其他方式倒退。將這些基本原則運用到決策中，人們將有更多的機會看到當前房地產市場正處於壹個難得的黃金窗口期。