但是對於大多數人來說，僅僅知道什麽是被動收入是不夠的。最重要的是知道自己能獲得哪些被動收入。
01
我們日常的投資理財方式，有的是以增值為目的，有的是以現金流為目的。
比如買股票，主要是賺低買高賣的差價。大多數股票的年度股息很低，獲得的現金價值非常有限。所以股票主要是為了升值。
在中國，房子主要是用來升值的。因為租金回報率只有2%左右，如果是為了這麽少的租金，房子沒有投資意義。我們主要是看到這幾年房價上漲的速度非常高，所以買房子，所以房子的主要目的是增值。
但是也有很多帶來現金流的東西。比如銀行存款和理財產品，可以獲得相應的利息收入，但本金不會變。債券也是如此。
很多信托產品都差不多，有預期收益率，但是本金不會變。
債權也屬於現金流。如果約定了利息，可以當時拿利息，到期拿回本金。
02
雖然說房子的租金收益率不高，但是房產帶來的現金流還是可以算是被動收入的。
如果可能的話，可以在國外的壹些地方買房，他們的租金收益率會更高。
在中國，壹些公寓項目的租金會更高。但是轉機會比較麻煩。適合長期持有。
購買寫字樓或商鋪等商業地產，租金回報率不錯。不過要考慮稅，適合長期持有，賣出的稅太高。
03
股權項目也能帶來非常好的被動收益。
我們不需要每個人都懂運營，只要妳眼光好，在妳的朋友中找壹些懂運營的人，參與他的經營項目，獲得相應的股權，妳就能獲得不錯的分紅。
這需要的不是做生意的能力，而是看人的能力。