第壹次背著小書包,第壹次騎自行車,第壹次約會...每壹次第壹次,都是感動,激動,成長。
如今,第壹次買房成了苦苦掙紮的80後、90後的壹道難題。
“住房”是現代人無法回避的話題。現在越來越多的年輕人買房,很多都是通過六個錢包勉強湊齊首付。對於即將結婚的年輕人來說,買房肯定是必修課,但巨額首付可能是個問題。
有的人完全依靠自己的收入,通過自己的努力實現買房夢想;有些人用高杠桿來尋找風險和收益的平衡...那麽,妳是怎麽拿到買房首付的?
壹二線城市壓力大,借錢成了普遍選項。
@匿名用戶
新二線城市。
第壹套房是13年底買的,總價53萬人民幣,106人民幣。當時我只有壹萬五,下壹期首付是跟同學朋友借的,1萬2萬借了20萬。三年後還清了。那時候很慘。我離過婚,養過孩子。別人可能會可憐我這個單親媽媽,所以我願意借錢。但是壹切都在變好。現在有兩套房,和別人合夥了半套房。還有三個停車位。哦,對了,我年薪1.5萬。現在房價1.5萬多。
老連
全靠借。16在媳婦老家買了房,首付24萬。我從朋友那借了65438+萬,年化利息7%。媳婦父親無息借款65438+萬。4萬在自己手裏。被強行塞進車裏。
18年底在帝都買了個老店。因為眼前的房子,首付要求高。350萬的房子,首付230萬。沒辦法。又是壹筆貸款。媳婦公司借了50萬,我們公司借了50萬,朋友借了30萬,父母借了654.38+0.6萬。我又壹次強行上車,但這次我倒車了。目前同壹個小區的房子微跌了5%。
三四線城市更友好,攢錢買房可以實現。
@華爾
我工作了三年,攢了首付。平時花錢有點節儉。好在四線城市房價不算太高,首付比例20%,給了我足夠的機會支付首付。已經還了壹個月了,放款時間長。花了五個月才放下貸款。
@周爽
我和我丈夫壹起保存的。他是10參加工作的,我是12參加的。15年,攢夠了首付和裝修錢,在杭州有了自己的小窩。
回顧這兩年房價的上漲速度,我很慶幸前幾年我們努力攢錢。
家庭是年輕買家最堅實的後盾。
左夫
買第壹套房的時候剛畢業兩年,兩年攢了不到5萬。
雖然我在北京,而且當時沒有那麽多政策要求,也沒有限購,但是北京的房子我想都沒想。雖然現在回想起來,帝都的房價還是挺便宜的,但對當時的自己來說還是遙不可及。
於是在周邊衛星城轉了壹圈,去看房子的時候也沒打算買。畢竟那麽大壹筆錢,我自己買是不可能過日子的。而且是拍賣行,感覺有風險。
我記得賣房子的女士說我選了300號的房子,那天正好有班車,我就去了。人太多了,我訂的時候在那套房上貼了個標誌。我壹看,好幾棟樓都快完工了。
人們排隊等著進去選房,交定金,簽合同。整個大廳彌漫著焦慮,就像搶劫壹樣。我不能讓自己受制於周圍的緊急情況,所以我決定也這樣做。
當時房價不到11000平米,首付1萬。
我沒有那麽多錢,所以我打電話給我媽媽。恰好那年家裏收入不錯。電話裏,我媽雖然有點不確定,但還是毫不猶豫的給我打了七八萬(從小到大我媽壹直都是無條件支持和信任我的)。
其實當時買大壹點的房子是可以的,首付1.5萬。用壹點貸款就能買到。但是想了想,還是決定不用筆給自己太大的壓力。畢竟當時還很小,沒有踮起腳尖。
現在看來,買房絕對是正確的決定。房價漲了壹倍。如果錢就那樣放著,別說翻倍,不貶值就不錯了。
首套房首付79萬,用盡了洪荒之力!
@千紗
這是我的家人給的...........................................................................................................................................................................
畢竟自己出首付真的有點難…
非常低…...抱歉各位。
不止“六個錢包”,靈活運用各種手段有奇效。
@宋普軒
我06年買第壹套房子的時候,總價41.5萬,賣家必須付全款。我只有在珠海三年攢的5萬,父母退休的2萬,是我結婚的彩禮錢。我們自己的公積金賬戶裏應該還有五六萬。
中介手續沒談攏2%,賣家交了40萬。於是小中介為了賺這個錢,主動提出免費幫他過橋。
向親戚借了5萬,打算取出公積金後還他。10多萬給了中介,中介補了40萬,貸款批下來還給他。
最後公積金貸款25萬,商業貸款3萬。
如果我知道貸款這麽容易,我應該在壹年前買下它。
@棉花無聲
我第壹套房子的首付是公公婆婆給的20萬,同事朋友給的2萬,信用卡給的2萬。然後等我拿到房產證,我就把我的公積金提取出來,還到我的信用卡裏。
二套房是首套,賣了之後把貸款剩下的錢去掉作為首付。
@土豆和
年輕人剛需買房,大多是被逼無奈。面對瘋狂的房價,他們能做什麽?他們只能努力!
我給自己留了壹些,給家人留了壹些,給親戚留了壹些。
身邊有同事,信用卡套現,螞蟻花唄之類的,後面再想辦法補缺。
真的是壹種比辱罵方式更能湊首付的方式。無數年輕人賺得盆滿缽滿卻有著無與倫比的人生結局。也許這就是我們這壹代人的無奈。
阿福總結了幾種首付方式:
1,向親戚朋友借錢
這是很多人都會想到的辦法。首先,他們會想到他們的父母,親戚和朋友。尤其是他們的父母看到孩子有困難,只要有存款,肯定會用。也有親朋好友可以壹起幫忙解決這個燃眉之急。父母年紀大了掙錢的能力也小了。不管補貼多少,都要盡力而為。房貸必須自己還。親戚朋友借錢再借也不難。
2.重新規劃購房計劃。
購房者買房前壹定要有自己的買房計劃。房子越大,他們需要支付的首付就越多。地形越好,房價越高。首付實在不夠的時候,可以考慮重新規劃買壹套小壹點的房子,這樣可以減輕首付壓力,同時以後每個月還的貸款也可以少壹些。如果不想改變房子的面積,可以選擇買稍微大壹點的房子,這樣整體房款少壹些,首付也少壹些。
3.出售其他資產
如果買房是家裏的急事,不妨賣掉家裏的其他物品,彌補目前的空置。比如老房子,舊車等。,以後比較富裕的時候可以再買。如果妳還有壹些股票和基金可以套現,不妨先賣出。這些也可以以後購買。總之,妳必須先度過目前的難關。
4、巧用公積金
購房者都知道有公積金利率會低很多,但是公積金解決不了首付不足的問題。雖然現在可以直接提取公積金,但是不能作為首付。購房者可以向親戚朋友借錢補首付。買房後拿著購房合同去公積金提取現金,然後返還給親戚朋友。