上班族貸款拿什麽抵押三種最常用的抵押物
固定的工作和穩定的收入，這二者可以說是貸款的基本條件。雖然上班族對以上兩條都具備了，但月收入不高，依舊很難從銀行拿到較高額度的貸款。這時抵押品就派上用場了，有抵押品作為擔保，就能提高下款的幾率和額度了。那麽上班族貸款拿什麽抵押呢？下面我們壹起來看看。
在銀行貸款，能作為抵押物的物品包括存貨抵押、客賬抵押、設備抵押、證券抵押、不動產抵押、人壽保險單抵押這六類。前面三種是企業適用的抵押品，所以上班族貸款拿什麽抵押最常用的就是證券抵押、不動產抵押、人壽保險單抵押了。
1、證券抵押
證券抵押是以各種有價證券如股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押物，取得短期貸款。
我國沒有銀行可以辦理個人股票抵押貸款，只有民間借貸機構可以，壹般國債抵押貸款是最容易辦理的。按照中國銀行的規定，國債的貸款期限最長不超過壹年或國債的到期日；國債額度起點壹般為5000元，每筆貸款不超過債券質押價值的90%。
2、不動產抵押
不動產抵押即借款人提供如土地、房屋等不動產抵押來取得貸款。最常見的就是房地產抵押貸款，貸款本金、利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。用來抵押的房產需要滿足以下條件：
1)從房屋竣工日起開始計算，貸款房產的房齡加上貸款年限不得超過40年；
2)房屋的產權要明晰；
3)被列入城市改造規劃的房產不能抵押。
3、人壽保險單抵押
人壽保險單抵押是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。
保單抵押貸款也是有條件的。壹些長期的人身保險條款規定，投保人繳付保險費滿兩年以上，且保險期已滿兩年的，投保人才可憑保險單申請。另外，保單貸款的時間較短，壹般最多只有6個月，貸款的金額也不能超過保險單當時現金價值的壹定比例，這個比例各個保險公司有不同的規定。
看到這裏，大家對上班族貸款拿什麽抵押應該有了大概的了解，最常見的就是證券抵押、不動產抵押、人壽保險單抵押這三種了。
銀行抵押貸款可用哪些抵押？
第壹樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押的話，壹般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
年利率差不多5.94%。這個不同人的不同情況利率會上浮或下浮（最多30%）。其次就是手續費包括了評估費、保險費、貸款合同公證費、抵押登記費等等
貸款可以用什麽做抵押
首先要明白，抵押物對金融機構來說，有什麽意義或者說有什麽重要性。抵押物無非就是起到在債務人無力償還債務時，金融機構通過變賣抵押物取得資金，盡可能降低自己損失的作用。這就要求抵押物自身要有壹定的價值。其次，抵押物是可以流通的，利於變賣和轉讓的。最後，當然抵押物是合法的，是債務人所擁有的。我們常見的抵押物有房產、土地、廠房等等，這類屬於不動產抵押。當然還有交通工具、機械設備等動產做抵押。甚至有價證券如：債券、股票，或者是應收賬款、保險單也是可以作為抵押物的。
其實，申請抵押貸款可以用作抵押的財產有很多，這需要根據每個人自身情況去選擇。不同的財產做抵押，獲取的放貸額度、放貸期限和放貸利率都不壹樣。
壹般抵押貸款就是利用自己名下的財產作為抵押物，向銀行或貸款公司申請壹筆資金。可以用來抵押貸款的財產有房產，車產。汽車作為貶值物壹般銀行不是很願意接；房產就可以找銀行，貸款額度根據房產的評估情況，個人征信，個人流水的條件決定。若您有貸款需求，壹定要保持良好的征信。
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
銀行貸款需要什麽抵押
去銀行申請貸款，若個人信譽足夠優良，其實可以直接申請信用貸款，而純信用貸款是直接根據的信用度發放的貸款資金，因此不需要任何抵押、擔保。
當然，如果要在銀行辦理抵押貸款，那自然就需要提供個人名下資產用作抵押，比如房產、有價證券等等。
而提供的抵押物必須具備壹定的價值空間；壹般要是易於保存、不易損耗，容易變賣的物品；以及產證要齊全、清晰，若非個人獨有，那還得獲得產權***有人的書面同意後方可抵押該資產來辦理抵押貸款。
抵押貸款能夠獲批的額度壹般要比純信用貸款高壹些。在貸款時若想增加審批通過的幾率，還可以找個資信良好的人來為自己的貸款做擔保。不過大家需要註意，若辦下抵押貸款後沒能力按時還款，出現拖欠情況，銀行有權將抵押物拍賣，然後用拍賣所得抵償欠款。
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擴展資料：
去銀行借錢需要抵押什麽嗎？
去銀行借錢是否需要抵押物品，主要得看辦理的是哪種貸款業務。
如果申請的是信用貸款，那是不需要提供抵押物的，也不需要第三方擔保。畢竟信用貸款是以借款人的信用資質發放的貸款，只要的信用良好，符合銀行提出的貸款條件，就能順利借到款。
而若辦理的是抵押貸款，那自然就需要提供壹些有價值，易於保存，容易變賣，不易損耗的物品作為抵押。像房地產、汽車、票據、股票、有價證券等都可以作為抵押物來申請抵押貸款，就有很多人會在銀行辦理房屋抵押貸款、汽車抵押貸款等等。
銀行提供的貸款業務有很多，各自的規定也會有所不同。像辦理擔保貸款的話，就還需要提供相應的擔保，壹般可以用借款人的財產或第三人財產作為貸款保障。而若是不想抵押物品給銀行，直接辦理就行了。