壹、代業主買房概述。上壹篇文章已經解釋了代理買房的基本概念，目前市場上也普遍存在這種操作，是禁止的。壹般來說，想代理買房主要有兩個原因。壹種是購房人因為不符合政策不能買房，或者政策不好，這種問題可以通過別人的購買來避免。另壹種是購買者想隱藏自己的財產。
第二，代買房子經常有糾紛。因為房子是大額房產，涉及的金額壹般都不是小數目。正所謂富貴感人，很多時候代人買房都會產生糾紛。比如現在的房價變化大，買家和持有人溝通好。買方以持有人的名義交房款，持有人看到房價大幅上漲，反而說房子是自己的，買方只是借錢給他買房，引發了糾紛。
三、如何規避風險？為了避免上述情況的發生，雙方必須簽訂房產持有協議，並且必須在合同中做出約定，並且要去公證處進行公證，最好有第三方見證人在場。另外，購房者最好通過銀行轉賬，保留收據作為證明，房產證也要保留在自己手裏。
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