首先，時代的變化，把 科技 產業提到了壹個高度。 隨著長江時代的到來，航天 科技 產業將會是武漢未來發展的強勁動力。
武漢國家航天產業基地著陸武漢，選擇了新洲雙流區域，按照規劃，航天基地未來是以航天產業為主導的國際航天產業城，可以預想的是，在航天基地入駐以後，強大的航天產業、新材料產業、高端裝備產業會形成集群效應，壹座產業新城將拔地而起。
其次，交通的發展，讓區域價值窪地效應更加凸顯。 城市的發展並非是等半徑蔓延的，而是以交通為脈絡，呈點線發展。
在長江主軸發展的進程中，橋梁連接了武漢兩岸三江，新洲區域規劃在2019年開建的地鐵新港線和新港長江大橋，為未來的發展打通了脈絡。
尤其是新港長江大橋的開通，將從新洲到光谷的時間縮短到10分鐘，武漢國家航天產業基地和武漢國家存儲器基地的連接，實現了新洲與光谷的對話，同時也實現了兩個高新 科技 區域的資源串聯。
最後，新城的再造，將實現新城區域配套的蝶變。 新城區的發展有壹個優勢，那就是相比於主城區的“螺絲殼裏做道場”，新城能夠實現整體規劃。
所以“再造新城”是許多新城區彎道超速的契機，新洲區域因為孔雀城的著陸，成為了潛力無窮的區域。
觀望以往孔雀城在武漢布局，就會發現，從嘉魚產業新城的孔雀城·江瀾賦，到新洲問津產業新城的孔雀城·問津蘭亭，再到黃岡團風產業新城的長江東岸孔雀城，都成為了如今的人氣樓盤。
北辰孔雀城·航天府坐落於武漢國家航天產業基地中軸位置，由千億品牌房企北辰實業與孔雀城強強聯手打造，橋岸經濟的發展紅利必將優先享受。
目前，航天府項目正處於價格窪地，現推售的90-110 瞰湖高層產品均價為5980元/ ，與航天府項目僅壹橋之隔的光谷東板塊房價普遍在15000元/ 以上且壹房難求。這樣的高性價比可以說是非常有吸引力了。
畢竟對於大多數在光谷打拼的人士來說，光谷的住房價格遠高於其承受範圍，住房需求無法與生活品質相協調，而現階段孔雀城航天府均價遠低於光谷地區，光谷人士可以以低價獲得滿意的住房，其次，兩橋開通後陽邏至光谷也只需15分鐘左右，居住與事業兩不耽誤。由此，航天府成為光谷區域置業的理想選擇。
武漢每天不壹樣，日新月異的發展中，新洲因為宏觀政策的規劃，大型房企孔雀城的入駐而有了更大的實力和底氣，無疑是眾多新城區中具備媲美光谷實力的城區，所以，新洲將會是武漢未來發展潛力最大的地方，妳信了嗎？
按照產業邏輯，目前最明確的肯定是東湖高新。至少十年內光谷仍會是武漢三個第壹。高新產業及初創公司註冊第壹。人口增速和人口總數行政區第壹。大學生留漢就業首選工作區域。
雖然我小時在漢口，然後住漢陽，後期讀書基本武昌現在也定居武昌。但是不帶個人感情客觀評論的話。東湖高新是十年內最佳。因為它的今天是過去二十年布局和堅持的結果。是周邊大量高校若幹批留漢畢業生選擇的結果。
十年後不敢評論。武漢現在也得了大城市病。規劃壹大堆。個個都是世界，中國什麽什麽。隨便給大家羅列壹下。
中法新城，臨空新城，長江新城，漢江灣，陽邏之心。二七濱江商務區，武漢王家墩CBD，武昌濱江商務區。沌口車城。
特別有幾個新城，我不點名。有壹兩個大型國企過來就高潮了。個個都是千億產值，個個十年後都厲害的壹塌糊塗。
原諒我，有點亮瞎我的眼。作為武漢人，真心希望家鄉壹天比壹天更好。但是還是要靠實業壹步步做出來呀。十個指頭都想長，最後就是握不住拳頭，打不出力道！
十年後哪個最好要看實際招商情況，看產業聚集程度，看配套民企活躍度。目前無法預測！
十年內，仍然是光谷
武漢發展潛力最大的區域還是武昌片區。
和狹窄破舊的鬧市區漢口不同，武昌的城市規劃起點更高壹些，路也更寬壹些，公***設施，文化設施也更多壹些。君不見，湖北省博物院、楚河漢街、首義廣場、武漢站、金融城綠地中心，洪山廣場等，還有新建的武漢鄂州國際機場，都在武昌片區。
要是住在漢口，開車進入，無論是漢正街還是菱角湖還是所謂的京漢大道——只有兩車道的大道，連停個車都非常麻煩非常痛苦！漢口擁擠不堪，要城市更新都不容易，更不用說布局什麽重大項目了。
更重要的是，武昌的人口素質、產業層次、企業距離度、企業實力、創業氛圍都更好壹些，武昌是五湖四海的人才都聚在壹起。這和漢口的小市民是很鮮明的反差。
武昌片區有山有湖，環境好，容易規劃，特別是往花山、江夏方向，可開發利用土地資源豐富，隨著鄂州黃石並入武漢，武漢的城市的發展方向和空間都非常非常大。
所以，在武漢要投資置業，還是要選武昌，不要去漢口漢陽。
黃陂區，長江新城，也只有這裏有發展空間，且離市區近，三環，外環交通便利，高鐵，火車站，機場近在咫尺，總之武漢目前黃陂區發展從各方面都較為優越。
都吹吧，要說以後的發展，新城區東西湖，江夏已發展得不錯，後起之秀應該是黃陂，長江新城的百分之七八十區域在黃陂的武湖，盤龍城。
武漢未來最有發展潛力的區域應該以三大國家級開發區為主，外加蔡甸區中法生態城。三大開發區，由於發展時間長，有實力，自然有前景。中法生態城剛剛啟動，地鐵即將開通，屬於離中心城區最近的新區，有兩國元首背書，應該有壹個飛躍式發現。當然，中法生態城目前急切需要國家政策的扶持。還有壹個潛力股是長江新城，這個需要等待國家的批復。
武漢未來最有發展潛力的區域應該是三大國家級開發區：東湖高新區、武漢經開區、武漢臨空港經開區，中心城區受舊改和土地資源、產業分布影響，發展空間已經不大
武漢光谷地區是最有發展潛力的區域，具有人才優勢， 科技 優勢，地理上與老城區相對獨立，有發展成獨立大城市的明確可供發展的地域空間，未來將擁有獨立的交通體系，完整的 科技 產業鏈。光谷有豐富的山水資源，有利的區位優勢(位於武漢8+1城市圈的中心地帶，即西部為武漢老城，東部與鄂州市，黃石市，黃州市相近)。未來光谷地區城市體量和綜合實力將實現對老武漢三鎮的超越式發展。將對武漢的未來的發展起決定性的作用。
非江夏區莫屬。教育 科技 密集區，中國光谷所在地，制造業集中區，濱江濱湖，多小丘陵。
光谷東，2013年第壹次去那邊上班，那邊太荒涼，但是到現在短短幾年時間裏，光谷東的建設如火如荼，未來隨著地鐵開通，配套設施的完善，光谷東的發展不可限量