實際上，在房地產市場逐漸從增量市場轉向存量市場的過程中，各大房企都在布局多元化發展以尋求新的利益增長點，開啟了壹場“美好生活”爭奪戰。
而萬科早在2018年，就將集團戰略升級為“城鄉建設與生活服務商”，並把投資方向向農業領域拓展，謀劃了種養循環產業園項目，試圖打造飼草種植、種豬繁育、商品豬育肥和屠宰、食品加工和冷鏈物流為壹體的農業全產業鏈。
另壹方面，受疫情影響，各行各業都遭受到重創，房地產也不例外，選擇在此時入局養豬市場，或許可以幫助萬科實現業務多元化、分攤風險，並尋找新的利潤增長點。
數據顯示，受新冠肺炎疫情影響，萬科2020年壹季度全國房地產開發投資完成額同比下降7.7%，新開工面積同比下降27.2%，商品房銷售面積同比下降26.3%，營收則同比下降1.2%至477.7億元。
但更直接的理由，顯然還是看中了養豬這個行業的“有利可圖”。
坊間曾有壹個流傳甚廣的段子，在2019年12月的中國企業領袖年會上，萬科集團董事會名譽主席王石曾和新希望董事長劉永好曾展開了壹番對話，王石問劉永好去年養豬賺了多少錢，劉永好則回答“效益不錯，請妳吃飯沒問題”。
“效益不錯”到底是有多不錯？
數據顯示，2019年新希望歸屬凈利潤同比暴漲195.78%達到了50.4億元。即使是在疫情影響下的壹季度，其也實現了2016億元的營收，同比增長26.87%，歸屬凈利潤16.3億元，同比增長144.13%，相當於每月凈賺5.43億元。
值得註意的是，萬科壹季度營收達到了478億元，但歸屬凈利潤也不過12.5億元，比新希望低了約3.8億元。
其中，頭部生豬產業上市公司溫氏股份2019年實現歸母凈利潤139.67億元，成功扭虧為盈，牧原股份的歸母凈利潤則大增1075.37%，凈賺61.14億元。
而從2020年壹季度的數據來看，據光大證券研究報告顯示，8家主要生豬養殖企業壹季度營收和歸屬凈利潤均呈現大幅上漲狀態，8家上市公司壹季度總***凈賺96億元。其中，又以牧原股份賺得最多，高達41億元，相當於月賺13.67億元。
值得註意的是，牧原股份的營收僅有81億元，毛利率和凈利率分別達到了64.53%、56.32%。
牧原股份更是在其旗下官方微信公眾號牧原招聘開出高薪招聘養殖技術類成熟人才養豬。據牧原招聘顯示，高級儲備幹部、高級獸醫研發工程師等崗位月薪均為4萬，上崗後綜合年薪可達48萬-200萬。