在上海賣房子只付利息可能真的養活自己！但也許妳只能選擇平庸的生活，而不是豐富的生活！
壹、東方之珠上海
上海可以說是財富和繁榮的象征！作為中國四大直轄市之壹，國家中心城市和特大城市，是滬杭甬大灣區的核心城市和國際金融、經濟、航運、貿易、科技創新中心！同時也是首批14沿海開放城市之壹，位於長江入海口。是長江經濟帶的龍頭城市，是中國經濟的風向標之壹，享有“魔都，東方巴黎”的美譽！
北上廣深四大壹線城市，位列其中，其綜合經濟實力也處於全國前列，數壹數二的位置。可以說上海已經是中國經濟構成的重要板塊之壹了！
二、上海樓市的風向標
上海的房價，看過的人可能會感嘆，要工作多少輩子才能買得起房子？尤其是上海的富人區，房價不是現在幾萬，而是更上壹層樓，達到十萬。就算是普通地區，房價也不是普通工薪族能承受的！
可以說上海樓市是中國樓市的風向標之壹，其房價的走勢也會影響整體樓市的走勢，樓市的風向標！
第三，舉例論證
假設妳在上海有壹套房子，100平米，所在區域的價格是65438+1億平米。經過妳的手，妳可能會得到大約910萬元的資金！(假設銀行存款定存壹年，利率3.25%)
讓我們弄清楚。這1000萬存銀行付利息能養活自己嗎？
壹千萬存銀行壹年，妳的年利息是32.5萬。在上海租房的話，壹年8萬(房租每月7000元左右)，去掉住宿就有24.5萬，去掉吃飯的可能就有15萬(包括聚餐，請客等。)，除去其他家庭開銷還有幾萬塊錢。
但我們必須客觀地認識到這壹點，即這個例子只是壹個普通家庭的生活。如果妳願意過這種生活，那妳就把上海的房子賣了，只付利息，養活自己！還有壹個前提，就是妳所在區域的房價要在10萬左右，房子的面積要在100平米左右。
如果妳想過上無憂無慮的優裕生活，那麽即使妳存了1000萬，每天靠利息生活也是比較困難的。過壹段時間，錢會越來越少，最終妳的正常生活可能會受到影響！
很多在上海這樣的特大城市生活工作的人都是外地的。買房可能很難，但是租房也是不錯的選擇。同樣可以享受上海的各種福利政策，但也要找壹個靠譜的租房平臺。妳可以看到城市裏所有的房子。房子很多，房子都是真的。
沒經歷過的人基本都說沒問題。
但是，現在全國樓市都在漲，影響三六線城市。房地產市場之間的價格將逐漸萎縮。
雖然妳賣了上海的房子，有很多錢。看起來很多，但是如果妳把錢存在銀行，妳的收入每年都會減少。
現在是微利時代。
17年中國CPI為1.6%。CPI是通貨膨脹率，意味著貨幣貶值率。目前官方壹年期定期存款利率為1.5%，存壹年的錢會減少0.1%，即銀行存款壹年為100元。錢會減少壹毛錢。
此外，您的成本也在增加。
租房成本增長很快，尤其是在大城市。每年有5~10%的增幅。
孩子讀書的成本也很高。大城市貴族學校每年學費需要50 ~ 65438+萬。
這是壹大筆錢。
其他小的生活成本也在增加，比如蔬菜，大米，油等等。
這些費用是長期積累下來的。
如果只是針對老年人，應該沒有問題。帶著孩子和妻子生活更加困難。
是的，完全沒問題。
如果上海的平均房價為51000平方米，房屋面積為100平方米，出售房屋的凈收入為500萬元。
如果妳有500萬元可投資凈資產，以5%的穩妥收益率，用本金和收益養活自己，每年能有多少錢？
這取決於受試者打算活多少年。
如果打算活10年，每年可以揮霍647500元；
如果計劃活20年，每年可以支出401.2萬元；
如果計劃住30年，每年有32.52萬元；
如果計劃活40年，每年有291.4萬元；
如果計劃活50年，每年有27.39萬元...
如果妳計劃活100年，每年將有2519000元...
也就是說，在任何情況下，受試者每年都可以有至少25萬元的穩定收入，用於未來的生活開支。
壹年花25萬在上海滿足壹個人的生活，不寒酸。養活自己肯定沒問題。至於其他的，不用想太多。
賣掉上海的房子只付利息能養活自己嗎？這個問題值得回答。沒人知道房子能賣多少錢，妳多大了。讓我給妳壹個估計。如果妳65歲以上，還住在上海，租最便宜的房子，每天精打細算就能養活自己。55歲到65歲之間，妳的生活不是很輕松。我敢說，55歲以下的人不可能用500萬在上海生活壹輩子。如果在上海生活的人做個妥協，拿著妳賣的500萬來三四線城市生活，我覺得是可以的。剩下的654.38+0萬元買的房子也很漂亮。還有壹個好辦法。不知道妳會不會采納。拿500萬到農村社會，回歸自然吃綠色食品讓別人羨慕。
如果只有壹套自住的房子，真的不建議賣房，因為房子捆綁了太多的利益，沒有房子在這個城市立足是很麻煩的。如果自己有房，賣投資房，還是沒有問題的。但需要註意的是，如果妳的投資回報率低於6%，那麽房子的增值保值壓力會很大，而且除了貨幣基金、存單、銀行存款、儲蓄債券比較安全之外，如果妳離開了房子，也要承擔壹定的投資風險。但是面對現在很多的投資理財陷阱，稍有不慎就很容易導致本金損失。即使是合法正規的股市，仍然存在很大的價格波動風險。鑒於中國股票市場的運行特點，借助股票市場增加利潤的難度較大，但股票市值縮水的概率較大。在上海賣房子，需要通過投資理財渠道來增加利息，甚至用利息來生活。想法很美，但實際投資風險不低。或許，在原有自住房的基礎上，通過房屋出租增加財產性收入會是壹個不錯的辦法。至於只有壹套自住的房子，不建議出售，要慎重。
* _ *理論上是完全可以的，但要看妳選擇活在哪天！相對於上海的房價，壹套房子應該值500萬左右。如果純粹是破了放銀行收利息的話，從現在的生活水平來說還是挺富裕的，不過要看妳現在多大了。還有，如果妳是唯壹的大房子，賣了之後去哪裏租房子，這不是壹個簡單的問題。
* _ *如果要選擇壹個更好的日子過，應該是過幾年才能光靠利息過日子。相比錢會貶值的情況，妳這五百萬存銀行的所謂利息會是負數，而如果妳選擇投資什麽的，可能就更不公開了，因為相對來說，收益越大，風險越高。
* _ *我們都知道資金是有時間價值的。現在妳把價值五百萬的房子賣了，也許五年十年後，妳現在的房子就值幾千萬了。同樣的道理，如果妳覺得壹個月花2萬塊錢只能勉強維持生活，那麽五年、十年後妳會覺得壹個月要花5萬左右，因為生活水平的不斷提高，物價的上漲，貨幣的貶值等相關因素，最後妳就知道真相是什麽了！
“在上海賣房子，只需付利息就能養活自己”；是壹個性價比很高的想法。具體的性價比要看房子的售價和主體未來的生活規劃。
比如移民江浙三線城市，還是留在上海租房？對生活質量有很大影響。
如果是上海的自有住房，地段、面積、新舊程度都涉及到它的售價。房子賣500萬以上的話，留在上海租房子似乎就缺少了家的感覺。如果沒有工資收入，每個月只有3000元左右的租房，生活會很輕松。
500萬存入銀行理財，按年化收益4.5%計算，月收益65438元+0.78元，年收益22萬元。即使妳交了4萬元左右的房租，水電煤電信費用，其他資金約654.38+0.8萬元，按照壹個人每月4000元的基本生活費，全年還能剩下約654.38+0.5萬元。如果妳把這個存銀行，買理財產品，還是可以“錢生錢”的。
但是，租房的不確定性，家具搬來搬去等麻煩因素，似乎比不賣房還難受。找工作，上海的工資水平應該是稅後4000元左右。
如果妳移民到江浙三線城市，有親戚朋友照顧也沒問題；壹個人的話，總覺得被拋棄，被邊緣化。江浙的房子現在也不便宜，房價2萬左右；654.38+0.5萬買毛坯房，加上裝修和家具，壹共是654.38+0.8萬。剩下的320萬存銀行理財，也是按照4.5%的年化收益計算。年化收益1.44萬，月收益1.2萬。
綜上所述，賣掉上海的房子，搬到附近的城市，可能會成為上海退休老人的壹個選擇。畢竟幾個地方的民風和飲食習慣都差不多。而且其他地方的養老院價格也比上海低很多。
目前過熱的樓市源於人們的價值取向。如果觀念改變，供求關系就會逆轉，多元化的居住理念會對更多房子的投資方式產生影響。
但是，如果是上海的“舊的，破舊的小房子”，壹旦輪到拆遷，小面積就有好多錢了。可見，在上海賣房子，壹定要充分了解市場行情和拆遷政策；在做決定之前仔細考慮壹下。
如果妳手裏有2-3套房子，我覺得妳可以這麽做。我見過太多手握幾套房子，還活在恐懼中的人。如果單純把房子租出去，國內的租金回報率都很低，更別說對抗通脹了。堅守房子意義不大。妳得到的是某種意義的喪失。假設妳35歲，手裏有2-3套房子，可以套現，存壹部分。
按照中環和外環之間的房間，壹套90平米的房子大概500萬。余額寶每天的利息是1155萬，大概是575。壹個月就是17000多。養活自己，過上不是很奢侈的生活，也是可以的。
主要看妳買的房子的面積和妳房子在上海的位置。如果是幾百平米的話，大概能買幾千萬！壹般銀行利率是1.5%。如果妳存1000萬，壹年可以得到1.5萬，壹個普通家庭壹年只能賺10多萬。然後可以在二線城市買壹套房，每個月還利息。妳可以過平庸的生活，然後可以娶妻生子，踏上人生的巔峰。如果妳不想過平淡的生活，就投資這1000萬吧。可以多買幾套房子做收租老板，也可以來重慶開火鍋店等著每個月分紅拿錢，踏上人生巔峰。哈哈哈哈哈哈哈