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武漢公職人員購房可預發補貼15萬!這壹政策對樓市有何影響?

7月18日,武漢東西湖市財政局下發《預發住房分配貨幣化補貼的方案》的通知,稱將向符合條件的機關事業單位買房員工壹次性計發補助15萬余元。通告中稱,執行這項現行政策的原因是為了貫徹落實我國及省、市住房制度改革現行政策,讓企業員工在東西湖國泰民安,推動東西湖房產市場轉暖。計劃方案稱,計發補助對象為行政部門事業單位職工,歸屬於住房分配貨幣化補貼現行政策目標。

且需在計劃方案下達之日起至2022年12月31日前在東西湖內新買房。行政部門、機關事業單位住宅計發補貼資金的來源為財政補助資產,並非財政局提供的事業單位住宅計發補貼資金來自企業流動資金及住房基金,不夠壹部分,經行政機關核準後,從相關費用中稅前列支。在現在房市愈來愈低迷時,各個地區陸續出臺了很多在房市裏的現行政策,目的是刺激性房市。

地方政府協同房地產開發商壹起新政策出臺,為的就是刺激性樓市的再次恢復。在其中湖南省保利地產在進入六月的情況下,推出了首付百分之5起,第壹年零月供的推銷產品幅度,能夠實現長沙首付5%能夠購買公寓,而且部分的新樓盤都是開始啦分期首付的方式,大大減少了買房者針對前期購房需求,但沒足夠的資金支持的前提條件。

計劃方案中最引人註目的內容是,歸屬於住房分配貨幣化補貼現行政策對象的行政部門事業單位職工,在計劃方案下達之日起至2022年12月31日前在東西湖內新購房的,可壹次性獲計發買房補貼15萬余元。但15萬余元並不是從天而降的直接補貼,關鍵在於計發的“預”字。武漢東西湖市財政局的工作人員向媒體證實了計劃方案的真實性,同時表示,這壹部分補助為預派發,將來5年之內是從收益中進行扣減。