北京農村自建房需要交維修基金嗎
1、如果是自建自用房，由自己負責維修，不需要繳納維修資金;如果是產權進行分解，維修時大家按照份額承擔維修資金，需繳納維修資金。
2、農村自建房需要交維修基金的，應當按購房款2～3%的比例向售房單位交納維修基金。平房房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
3、業主交存的住宅專項維修基金屬於業主。不得低於房款的20%，高層住宅不得低於售房款的30%，從售房款中壹次性提取住宅專項維修基金。
4、業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修基金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修基金的數額為當地房改成本價的2%。
北京農村自建房在哪裏交維修基金
1、農村自建房維修基金壹般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之後，公***維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。
2、專用基金實行錢隨房走的原則，房屋轉讓時，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人，房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統壹繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定。
3、購房者應當按購房款2．3％的比例向售房單位交納維修基金，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同，不計入住宅銷售收入；房屋維修基金是用於公***部位和物業公***設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。